收樓條件:毛坯房國家收房標準[朗讀]

《住宅質量保證書》——可帶走《住宅使用說明書》——可帶走《竣工驗收備案表》《面積實測表》《管線分布竣工圖》(水、強電、弱電、結構)——可帶走。

建設部關於發布國家標準《住宅建築規範》的公告:現批准《住宅建築規範》為國消費者遇到下列情況之一可不收樓:1、不具備「小區道路暢通,已接通水、電、燃。

首先對於具體的交房條件,購房者在與開發商簽訂《商品房買賣合同》時就應及時予以重視,對於一些重要問題應通過附件、補充協議的形式加以約定,同時在合同中明確。

啄木鳥驗房公司溫馨提示:收樓應具備以下條件:1.開發商應當出示《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》(此三項必須為原件)以及《房屋土地測繪技術報告書》,並由開發商加以說明;2.對新房做綜合驗收,檢查房屋是否存在漏水、滲水、嚴重裂縫、天花脫落等導致業主無法入住的瑕疵;3.買賣合同約定的其他交樓條件,如永久水電等.備註:開發商不具備上述任何一項條件,業主可以拒絕收樓;缺乏《竣工驗收備案證》的房子不能辦理房產證。

1、房屋權屬文件:《國有土地使用權證》上是否有抵押記載?是否2、房屋質量文件:看三書一證一表:《建築工程質量認定書》、《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》、《房產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》、《建築竣工驗收備案表》.?是否3、各種相關驗收表格:是否有《住戶驗房交接表》、《樓宇驗收記錄表》、《商品房面積測繪技術報告書》並且要根據面積實測報告數據(蓋測繪隊公章)對照購房合同上的面積.、房屋管線圖(水、強電、弱電、結構)等文件?是否。