業主委員會成員的條件:成立業委會的三個條件[朗讀]

業主委員會成員必須是業主,其次應當熱心公益事業、責任心強、具有一定組織能力.根據《物業管理條例》第十六條業主委員會應當自選舉產生之日起30日內,向物業。

1、本物業管理區域內具有完全民事行為能力的業主;2、遵守國家有關法律、法規;3、遵守業主大會議事規則、業主公約,模範履行業豐義務;4、熱百心公益事業,責。

業主委員會由業主大會會議選舉產生,由5至11人單數組成業主委員會.業主委員會委員應當是物業管理區域內的業主,並符合下列條件:(一)具有完全民事行為能力;(二)遵守國家有關法律、法規;(三)遵守業主大會議事規則、管理規約,模範履行業主義務;(四)熱心公益事業,責任心強,公正廉潔;(五)具有一定的組織能力;(六)具備必要的工作時間.業主委員會委員必須符合下列條件1.是本物業管理區域內業主;2.能夠遵守物業管理法規、規章、規範性文件和業主公約、業主委員會章程;3.有一定組織能力和必要工作時間,能夠較好履行業主委員會成員職責;4.品行端正無劣跡;5.熱心公益事業。

首屆業主大會籌備組成員由業主代表若干名、開發商代表、社區代表、街道辦事處代表各一名共同組成,總數為單數,其中業主代表人數不低於籌備組總人數的一半.建設部《業主大會和業主委員會指導規則》中規定,籌備組組長由街道辦事處、鄉鎮人民政府代表擔任.開發商代表、社區代表、街道辦事處代表由各單位推薦,業主代表由業主自薦、推薦產生,其中籌備組的業主代表基本條件一般為:模範履行業主義務,熱心小區公益事業,有一定的時間、精力和組織能力,身體健康,年齡宜在65周歲以下等等。

成立業主委員會的條件:1、入住率達到50%以上的:2、首批物業交付滿2年,並且入住率超過30%的;3、首批物業交付滿3年的.業主委員會由業主大會會議選舉產生,由5至11人單數組成業主委員會.業主委員會委員應當是物業管理區域內的業主,並符合下列條件:(一)具有完全民事行為能力;(二)遵守國家有關法律、法規;(三)遵守業主大會議事規則、管理規約,模範履行業主義務;(四)熱心公益事業,責任心強,公正廉潔;(五)具有一定的組織能力;(六)具備必要的工作時間。