新房交房費用計算器:交房費用明細表[朗讀]

通常,購房者在購房時會被計入額外一批費用,如專項維修基金,契稅等等.新房契稅怎麼算?下面是有關新房契稅的一些問題.新房契稅怎麼算?契稅是以所有權發生轉？

根據《契稅暫行條例》規定,契稅應納稅額,依照本條例第三條規定的稅率和第四條規定的計稅依據計算徵收.應納稅額計算公式:應納稅額=計稅依據*稅率;應納稅額以人民幣計算.轉移土地、房屋權屬以外匯結算的,按照納稅義務發生之日中國人民銀行公布的人民幣市場匯率中間價摺合成人民幣計算。

契稅的算法都是一樣的,90平方以下是1%,90-144平方2%,144以上4%算法是購房成交價乘1%或2%比如購房總價是40萬然後是140平方那麼就是2%的契稅就是:400000x0.02=8000那麼就要交8000的契稅。

一、契稅1.房款總金額的1.5%140平米以下普通住宅1.5%,超過140平米3%,非普通住宅3%.通常契稅跟著首付款一起繳,開發商代收.交納相關費用,開發商會出具正。

一手房費用主要分三大類:契稅,維修基金,辦證費用.契稅:首套房按面積計算小於90㎡的收【房價*1%】大於90㎡小於144㎡的收【房價*1.5%】大於144㎡的收【房價*3%】如果是二套房以上的不管面積統一收【房價*3%】維修基金:商品房按面積計算60元/㎡辦證費用:一套房一般也就1千多一點,具體就不列出來了,品種繁多啊,不過都有發票的,可以按發票結算。