房產多少錢:買房過戶需要多少錢[朗讀]

3000到4000左右吧涇縣現在交通還可以,公交車什麼的都挺方便的？

房間的多少,主要是由所處地段以及房屋性質所決定的.現在淮南大致可以分為兩個地段計算房價,一個區域就是東部地區的田家庵,這是淮南的主城區,新開樓盤均價在。

二手房稅費約為報稅價的8%(賣方:個人所得稅1%(房產證大於5年的免)、營業稅5.5%(房產證大於5年的免),買方:契稅1.5%,其它過戶稅費約數百,以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算).報稅價是你們自己定的.房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價.你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅.低於的話就按系統的評估價計算.對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介,因為他們經常去過戶,知道能最低報多少可以通過,所以建議你去中介那了解下.按83萬算,過戶稅費約為7萬.以上未含房產中介費、銀行貸款費及住房維修基金在內.只要心儀的房產,不要管前景拉.又不是炒房客。

1、增值稅(約為房屋售價的5.5%,滿兩年免交),原業主繳納.2、個人所得稅(房屋售價差額的20%或房價的1%,家庭唯一住房可申請免稅),原業主繳納.3、契稅。

新房需要繳納的稅費:1、契稅:中心城區別墅類(含單體、聯體)契稅按4%徵收;普通住房標準為按1.5%徵收.個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%徵收.2、住房維修基金:住宅維修基金按照2%標準交存,非住宅維修基金按照1%標準交存.3、交易手續費:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米.4、房屋登記費:住宅80元/套;非住宅550元/件.5、證照印花稅:5元/本.6、工本費:10元/本.本數據來自:超級經紀人網。