房產多少錢:買房過戶需要多少錢[朗讀]

二手房稅費約為報稅價的8%(賣方:個人所得稅1%(房產證大於5年的免)、營業稅5.5%(房產證大於5年的免),買方:契稅1.5%,其它過戶稅費約數百,以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算).報稅價是你們自己定的.房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價.你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅.低於的話就按系統的評估價計算.對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介,因為他們經常去過戶,知道能最低報多少可以通過,所以建議你去中介那了解下.按83萬算,過戶稅費約為7萬.以上未含房產中介費、銀行貸款費及住房維修基金在內.只要心儀的房產,不要管前景拉.又不是炒房客。