西安購房條件:外地人西安買房不落戶[朗讀]

西安住房限購政策調整為:在新城區、碑林區、蓮湖區、雁塔區、未央區、灞橋區、長安區行政管理區域及高新區、經開區、曲江新區、滻灞生態區、航天基地、國際港(資料、團購、論壇)務區、灃東新城等開發區規劃區域範圍內,暫停向已擁有2套及以上住房(含新建商品住房和二手住房)的本市戶籍居民家庭(包括夫妻雙方及未成年子女)、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭售房.在上述區域範圍內無住房且能夠提供2年以上(含2年)個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭可購買1套住房.經批准引進的各類人才購買自用住房的,不受限購政策限制。

異地購房辦按揭購房手續中需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明,如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的,貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行,即首付和貸款利率可能提高;貸款買房有很多種,有公積金貸款和商業貸款.要是公積金貸款就在貸款前,你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢,單位每月給你多少錢.只有知道自己的情況才能去貸款.要是商業貸款的話就要衡量資金承受能力.各個銀行審批的手續和程序不盡相同,但大體都要求,貸款人提供:戶口所在地公安機關提供的戶籍證明、所在單位開據的工作職務證明、收入證明、本地暫住證明、當地固定的聯繫地址、聯繫方式.銀行會查看貸款人信用記錄等等;

外地戶口在西安買房需要:提供一年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明.房地產開發企業、房地產經紀機構應當嚴格執行相關規定,在簽訂售房合同、經紀合同時履行「限購」政策告知義務;督促購房人如實填寫申報表,核對購房人及其家庭成員的戶籍、婚姻等證明材料;對符合規定的購房居民家庭,將有關信息及時錄入西安市住房保障和房屋管理局信息管理系統,經房管部門審查無誤後,方可辦理商品房網簽、備案手續。

編者按:如何做好購房資格查詢?本文為您做出解答.「我都看了1個月的房子了,準備下手購買時,被告之買房資格不達標?」……很多購房者發出疑問,表示購房受限。

(一)非西安市戶籍家庭購房資格審核時需提供的資料有:1、家庭成員身份證,戶口本,結婚證/單身證明;2、未成年小孩的出生證明/戶口本;3、一年以上的社保證。