車位要交的過戶稅費及計算方法如下:賣方稅:1、營業稅:(評估價-原價)*5.5%.2、土地增值稅:(評估價-原價)*30%至60%.(注:此點稅率為四級累進,按差價越大稅率越高,稅率分別是30%、40%、50%、60%)3、個人所得稅:(評估價-原價)*20%.買方稅:1、契稅:評估價*3%.雙方稅:包括房產登記費、房產證工本費、印花稅等,雙方各一仟元左右.以上算法均需提供原價的購房發票,或在房管局調檔調出原購房發票複印件。
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車位證費用:車位轉讓公證費用[朗讀]
二手車戶的過戶費計算如下:1、測繪費2.04元/平方,買方;2、評估費0.5%(評估額,允許浮動);3、契稅評估額3%,買方;4、所得稅差額20%,賣方;5、交易費10/平方,買方;6、工本費550元,買方(工本印花稅5元);7、其他營業稅差額5.6%,賣方.車庫屬於非住宅類建築,一般也是有產權的,所以能直接隨房屋一起買賣,也可單獨上市交易.由於分屬不同時期建造的房屋,其附屬車庫的產權記載形式也不盡相同,主要為有獨立的車庫產權證、在房產證備註欄中單列了車庫、沒有任何標註這三種類型。
總體上來說,車位可以地簡單分為兩種,一種是能辦出產權證的,另一種是不能辦出產權證的.所以在大家購買車位的時候一定要擦亮眼睛了解清楚,你簽署的是《機動車。
合不合理不知道,但合法.國家發展改革委財政部《關於不動產登記收費標準等有關問題的通知》(發改價格規〔2016〕2559號)第三條收費優惠減免第二點免收不動產登記費(含第一本不動產權屬證書的工本費):1、申請與房屋配套的車庫、車位、儲藏室等登記,不單獨核發不動產權屬證書的(申請單獨發放權屬證書的,按本通知第一條規定的收費標準收取登記費).第一條規定的收費標準收取登記即是住宅類80元/宗;非住宅類550元/宗.車庫是非住宅類所以550元/宗。
不需要費用,車位大部分都是沒有產權的,沒有證,車位交易也談不上過戶,雙方協議協商即可,沒有過戶費,如果是有產權的車位,過戶費也不多,8萬元賣出的話過戶費用加起來不到一千塊錢。