買房的契稅什麼時候交:一手房契稅什麼時候交[朗讀]

2016年2月22日後簽訂的正式購房合同,才可以享受新政.之前簽訂的按2015年政策交契稅.契稅的繳納時間:在簽訂正式購房合同的時間,為契稅發生繳納義務的時間.《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規定,契稅的納稅義務發生時間,為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天,或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。

1、根據《安徽省契稅暫行辦法》第五條,自1997年10月1日起,我省行政區域內的的契稅稅率按4%執行.2、根據《財政部、國家稅務總局、住房和城鄉建設部關於調整。

你老困惑啥啊,還有維修基金.契稅得是在備案日期(合同第15頁的日期)後90日內交納,有它其他4個證就一定都有).只要開發商手續都全就沒問題(五證全;服了,現在一般是機打的列印合同.銀行先要就先幫你保存,沒有房證才正常呢,契稅是辦產權的要件,每頁右上角有「已備案」的水印就是真的備案合同,主要看預售許可證有就行,你那房子是期房,契稅交沒問題.給你的合同一定要是經過房產局備案的備案合同,這兩個不交是不能辦理產權證的,但正常開發商應該讓你同時交維修基金啊~~ps,將來辦產權用.沒事,過期要收日的萬分之五的違約金.因為將來產權證由銀行幫你代辦.銀行有備案合同就可以辦理貸款,都不可能有房證的現在新房(一手房)辦理貸款時。

交房的時候繳納契稅,根據規定,以現行契稅政策,個人購買住房實行差別化稅率.契稅徵收標準:1.當個人購買普通住房,且該住房為家庭唯一住房的,所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的,契稅按照1%執行;2.戶型面積在90平方米到144平方米的,稅率減半徵收,即實際稅率為2%;3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的,契稅稅率按照4%徵收;4.購買非普通住房、二套及以上住房,以及商業投資性房產,均按照4%的稅率徵稅。

契稅繳納規定如下:商品房契稅需要在備案日期後90日內交納.根據《中華人民共和國稅收徵收管理法》第三十二條規定,納稅人未按照規定期限繳納稅款的,扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的,稅務機關除責令限期繳納外,從滯納稅款之日起,按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金.契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅對象,向產權承受人徵收的一種財產稅.應繳稅範圍包括:土地使用權出售、贈與和交換,房屋買賣,房屋贈與,房屋交換等。