一般的情況二手房過戶需要的費用:一、買房人應繳納稅費:1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)2、印花稅:房款的0.05%3、交易費:3元/平方米4、測繪費:1.36元/平方米5、權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內.二、賣房人應繳納稅費:1、印花稅:房款的0.05%2、交易費酣乏豐何薟蠱奉坍斧開:3元/平方米3、營業稅:全額的5.5%(房產證未滿5年的)4、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)參考資料:中原地產。
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二手房過戶費用計算:二手房過戶稅費計算器[朗讀]
二手房過戶需要交納的費用:一、買房人應繳納稅費:1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)2、交易費:3元/平方米3、測繪費:按各區具體規定4、權屬登記費及取證費:按各區具體規定,一般情況是在200元內.二、賣房人應繳納稅費:1、交易費:3元/平方米2、營業稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的)3、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)。
你好,大概要繳納一下費用,具體的你可以根據稅率,自己計算:一、買房人應繳納稅費1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下。
需要交納以下稅費:1.營業稅:稅率5.55%賣方繳納;2.個人所得稅:稅率交易總額1%或兩次交易差的20%賣方繳納;3.印花稅:(稅率1%買賣雙方各半)不過從2009年至今國家暫免徵收;4.契稅:基準稅率3%優惠稅率1.5%和1%買方繳納;5.測繪費:1.36元/平米總額=1.36元/平米*實際測繪面積;6.二手房交易手續費總額:住宅6元/平米*實際測繪面積,非住宅10元/平米;7.登記費:(工本費)80元。
買房人應繳納稅費和契稅(房款的3%),具體的還需要看房子的情況.2018年二手房過戶費用包括以下八個方面的費用1、二手房交易手續服務費:住宅6元/平方米(房改。