房產交易費用明細:二手房交易費用明細表[朗讀]

一般二手房交易需要交納的稅費:一、買房人應繳納稅費:1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)2、印花稅:房款的0.05%3、交易費:3元/平方米4、測繪費:1.36元/平方米5、權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內.二、賣房人應繳納稅費:1、印花稅:房款的0.05%2、交易費:3元/平方米3、營業稅:全額的5.5%(房產證未滿5年的)4、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)。

二手房過戶是根據地稅指導價收取,按照以下比例:90平以下,契稅1%,90平以上,契稅1.5%;增值稅約4.76%,證過2年可減免;個人所得稅1%,證過5年且是業主唯一住房可減免;以上是首套房,二套房面積90平以下,契稅仍然1%,90平以上2%,其他一樣;三套房及以上,契稅按照3%收取。

以下各項僅供參考:1、增值稅(房屋售價的5%,滿兩年免交),原業主繳納.2、(住宅3-4元/平米,非住宅10元/平米),買賣雙方繳納.6、房屋專項維修基金(首期。

二手房過戶費計算方法和明細如下:1、契稅(買方支付):根據國家規定,房屋買賣要向國家繳納契稅,無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的.住宅類房屋標準按。

一、房產過戶說起來就「過戶」兩個字很簡單,其實有很多不同的問題,最好是到產權登記部門去諮詢一下為好!如:1、你購買的房屋超過了五年沒有?沒有存在著一個。