新房契稅什麼時候交:新房契稅怎麼算[朗讀]

你老困惑啥啊,還有維修基金.契稅得是在備案日期(合同第15頁的日期)後90日內交納,有它其他4個證就一定都有).只要開發商手續都全就沒問題(五證全;服了,現在一般是機打的列印合同.銀行先要就先幫你保存,沒有房證才正常呢,契稅是辦產權的要件,每頁右上角有「已備案」的水印就是真的備案合同,主要看預售許可證有就行,你那房子是期房,契稅交沒問題.給你的合同一定要是經過房產局備案的備案合同,這兩個不交是不能辦理產權證的,但正常開發商應該讓你同時交維修基金啊~~ps,將來辦產權用.沒事,過期要收日的萬分之五的違約金.因為將來產權證由銀行幫你代辦.銀行有備案合同就可以辦理貸款,都不可能有房證的現在新房(一手房)辦理貸款時。

契稅是在購房合同去房管局做備案的時候交納的根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定:一、首套房繳納規定如下:1、個人購買普通住房,且該住房為家庭唯一住房的,所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的,契稅按照1%執行;2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的,稅率減半徵收,即實際稅率為1.5%;3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的,契稅稅率按照3%徵收.二、二套房繳納規定如下:購買非普通住房、二套及以上住房,以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等),均按照3%的稅率徵稅。

新房契稅一般都是交房之前繳納,有的是在辦理公積金房貸之前繳納,在接到交稅通知的10個工作日內辦理.每個地方的繳存標準不同,具體參考當地標準.《中華人民共。

一,契稅完稅證明:在交清契稅稅款時,收稅機關出具相關的憑證,以證明該房產為已稅房.如果沒有交百納契稅的(免徵除外),房地產登記部門是無法核發產權登記證。

各地都有不同的規定,有些地方規定為交房之前繳納房屋契稅,有的地方規定為合同相信這個問題很多人都很關心,一般是辦理房產證的時候去審批繳納契稅,一般的順。