本月8日，國家發改委、教育部等七部委聯合印發《關於加強高校學生宿舍建設的指導意見》（以下簡稱「意見」），提出支持各地高校新建、改擴建一批學生公寓。

一、國家重視學生髮展。
隨著適齡人口規模擴大、高等教育入學率持續提高，在校大學生總量將保持增加，多渠道支持高校學生公寓建設，優化高校學生公寓配置，為在校師生提供智能、便捷、安全的學習生活環境，才能更好地為建設教育強國提供有力支撐。
二、傳統門鎖問題重重。
近年來，我國高校宿舍總量有所增加、條件得到改善，但是仍面臨信息化管控不足、智能設備有待提升、功能相對單一等問題。

以高校公寓安防管控為例，大部門高校內的家屬區、教師周轉房、學生公寓、科技園人才公寓等配備的是傳統機械門鎖，鑰匙分發、補配、回收、保管過程繁雜低效，安全係數低，存在明顯的安全隱患和管理漏洞，難以滿足「智慧校園」建設需求。
三、物聯網鎖大有可為。
校園數智化通行解決方案專家——江蘇新巢天誠智能技術有限公司（以下簡稱「天誠」）以智慧校園信息化建設為契機，構建「統一管控、遠程智控」智能化安防管理模式，依託校園物聯網鎖，點對點覆蓋學生公寓、教師周轉房、辦公室、教室、實驗室、實訓中心、機房、琴房等場景，並實時接入天誠智慧校園管理系統，打造「校區（區域）-建築-樓層-房間」四級建築可視化模型，全貌呈現校園通行大數據。

天誠智慧校園管理系統與學校現有一卡通系統無縫對接、智能融合，在校師生通行進行人臉、二維碼、校園卡實時「人證比對」，校園物聯網鎖開門響應時間小於1秒，可以高效、快速、精準核對用戶身份信息，動態捕捉並推送密碼連錯告警信息、惡意開門事件至管理員，用戶出入無需停留，暢通無憂、安全可靠。此外，天誠賦予校園物聯網鎖一臉通、一碼通、一卡通等多種解鎖方式，供校方按需選擇，靈活使用。

結 語
「意見」的發布，為高校學生公寓數字化轉型提速發展指明了方向，但是「意見」提出了政策措施，天誠校園物聯網鎖的應用則是展現了校園美好生活的圖景。
接下來，天誠將繼續努力提升校園通行環境，豐富校園物聯網鎖功能，優化校園物聯網鎖使用體驗，更好地滿足高校師生在校學習生活需要。

5月上旬，對於江蘇新巢天誠智能技術有限公司（以下簡稱「天誠」）而言，依舊忙得如火如荼。隨著各地人才公寓、公租房、智慧校園類智慧通行與租住新項目的實施、落地與服務，天誠也不忘初心，攜全新升級的aiot全場景解決方案將在5月下旬驚喜亮相成都安博會、永康門博會兩大重磅行業省會，與全國的集成商、運營商、代理商客戶同仁們分享領先的aiot技術與優質的軟硬體產品，共同推進行業發展。

第24屆成都安博會。
中國成都國際社會公共安全產品與技術博覽會，簡稱「成都安博會」，至今已連續舉辦23屆，以「保一方平安，促經濟發展」為出發點，全面展示、推廣行業最新科技成果和發展趨勢，已逐漸成為西南地區首屈一指的大型專業安防盛會。
- 成都世紀城新國際會展中心 -。
近年來，隨著成都、重慶、昆明等一眾西南地區主要城市迎來了高速發展的時代，本地社區居民及外來務工人員對房屋品質、配套服務的需求也日益提高，解決住房問題成為落實民生福祉的關鍵。為此，天誠立足於智慧租住與數智通行，將為本次安博會觀眾呈現保障性住房數字化運營平台、公租房管理系統、人才公寓管理系統、智慧公寓管理系統、智慧校園管理系統、智慧園區管理系統等不同細分場景解決方案，每一套解決方案均深度賦能行業應用場景需求，具有高性能使用、模塊化整合、管理高效率，與第三方系統無縫對接等優勢，不同場景不同應用，為智慧租住領域打造信息化解決方案。

第14屆永康門博會。
浙江永康有著「中國門都」的美譽，是中國門鎖行業產業集中度高、市場覆蓋廣、科技創新成果最多的地區之一。每年一屆、如期舉行的中國（永康）國際門業博覽會更是引領行業發展方向和奠定品牌實力的國內最專業的門鎖類展覽會，第14屆永康門博會將充分發揮展會平台作用，為行業積蓄更多的發展動能。
- 中國科技五金城/永康國際會展中心 -。
眾所周知，門與鎖相互依存，誰也無法離開彼此，有人的地方便有門鎖的存在。千百年來，門鎖就是老百姓賴以生存的安防工具。作為aiot物聯網鎖領域的「晴雨表」，天誠以物聯網、網際網路、大數據等技術深度賦能智能門鎖，打造適用於全場景租住的物聯網鎖，以鎖控門，以門管人，構建「區域-建築-房屋-人員」四級安防信息化管控模型，簡化通行管控環節，實現降本增效。天誠將繼續為本屆永康門博會觀眾宣介nb-iot、lte-cat.1、wi-fi、unb、lora、sub-1g 433m六大無線物聯網鎖，呈現一卡通（實體門禁卡）、一碼通（虛擬門禁卡）、一臉通（3d人臉識別）三大數智化通行解鎖方式。

結語
天誠技術與產品無論走到哪裡，都將為大家帶來無限驚喜與可能，每一樣單拎出來都是驕傲。物聯網鎖，未來可期。我們希望在四川成都、浙江永康展會現場與您相遇，感謝朋友們的選擇與信賴。

人才是引領城市高質量發展的重要因素，城市要想吸納人才的保障便是人才公寓。近年來，全國各地一二三線城市都在大力建設人才公寓，集聚菁英人才，傾力打造人才高地。

一、人才公寓如火如荼建設。
2023年底，山東德州提出三年一萬套人才住房的籌集目標，打造多元化的人才公寓，滿足人才住房需求，開展人才公寓市場化供應試點，取得良好成效。2024年初，廣東省深圳市龍崗區正式交付3784套配有人臉物聯網鎖的人才公寓，崗頭人才公寓成為全國範圍內整體按照數字家庭標準建設的最大規模的保障性住房項目，小區住戶在收房的同時，也在紛紛體驗著人臉物聯網鎖帶來的安全、便捷。今年上半年，浙江省溫州市已促成多家專業化、規模化的運營企業為當地人才公寓提供項目服務，溫州積極推進人才公寓數字化轉型，打造智慧公寓線上化管理平台，在轄區內多處藍領公寓設置人臉智能門禁、人臉物聯網鎖，一改傳統繁瑣而耗時的入住、收租、退租方式，增強了住戶的通行體驗感和租賃的靈活度。

無獨有偶，廣西區南寧市在今年擬建4000套保障性住房；廣東省廣州市也在今年籌建配售型保障性住房1萬套；浙江省杭州市計劃籌建配售型保障性住房不少於6000套……至此，全國各地按下保障性住房、人才公寓建設「加速鍵」，將有更多青年人才群體夢圓安居。
二、管理系統賦能人才公寓。
目前，全國現存的人才公寓明顯存在著人員流動管理難、物業服務維護難、基礎配套設施弱、人才居住體驗差等問題，群租、轉租、空租、欠租等違法違規事件難以杜絕和排查，傳統運維模式難以滿足人才公寓現有租賃住房的管理需求。

全場景aiot解決方案服務商——江蘇新巢天誠智能技術有限公司（以下簡稱「天誠」）整合物聯網、網際網路、大數據等技術，打造一站式人才公寓管理系統，健全人才公寓全場景服務機制，為住戶提供更加智能便捷的服務，並提高物業社區治理數字化、智能化水平。

天誠人才公寓管理系統支持房源信息、房間信息、合同信息、財務信息、設備信息、服務信息及待辦事項集中可視化展現，便於管理者一屏統攬人才公寓運營全貌。人才公寓管理系統還具有跨區域公寓管理、房型管理、房間管理等功能，便於物業管理者掌握轄區內房源動向。人才公寓管理系統還能夠與社保、公積金、稅務、住建監管、民政（低保優撫）、學信網等系統無縫對接，立體勾勒、精準比對準住戶資質，切實保障青年人才群體住房權益，利於合理分配住房資源，成為人才公寓規範化運營的重要支撐。管理員通過人才公寓管理系統能夠批量或單一的靈活進行住戶資質審核、結果公示、房源分配及入住辦理、資產登記、售後服務工單審批、租金及水電費收（催）繳、退租辦理，實現人才公寓運營降本增效。
三、人臉物聯網鎖提升體驗。
天誠wifi人臉物聯網鎖系列產品搭載無限次可循環充電鋰電池，支持wifi4、wifi6雙重網絡協議，電壓穩、功耗低、待機長，理論條件下滿電續航達8至10個月，平均一年充1-2次電。此外，wifi人臉物聯網鎖還具有「市電有線+鋰電池」雙重供電制式，無需更換電池，在滿足人才公寓人臉物聯網鎖用電需求的同時，減少運維成本，降低運維難度，增強門鎖系統的穩定性，真正意義上實現了「永不斷電」

天誠wifi人臉物聯網鎖採用3d結構光活體檢測識別技術。常規雙目人臉物聯網鎖對於光線條件要求較高，夜間或者光線較弱的時候，識別準確性會出現下降。3d結構光人臉識別典型應用就是iphone手機，不受光線條件束縛，識別效率和準確性高，成功應用於黑夜、室內照明、室外陽光等多種光照環境下的檢測識別。天誠wifi人臉物聯網鎖動態捕捉住戶人臉信息、識別快速且精準、防偽能力強、安全係數高，杜絕各類列印照片、電子照片、影像視頻、3d頭模、3d面具等偽造人臉手段，堪稱人臉物聯網鎖市面產品中的明星單品。

天誠wifi人臉物聯網鎖與人才公寓管理系統互聯互通、聯動協同作用，有助於優化人才公寓管理和運營。wifi人臉物聯網鎖實時進行「人臉比對」，高效、快速地核驗人員身份信息，人證合一、解鎖通行。wifi人臉物聯網鎖響應時間小於1s，住戶進門無需停留，暢通無憂；人才公寓管理系統採集、上傳人員的開門記錄，智能研判住戶的開門方式、開門時段及次數，將對房屋群租、轉租、空置等違規事件預警，同時也將對wifi人臉物聯網鎖暴力拆除、密碼連錯實時告警，便於管理員定位、集中批量處理異常安全事件。

值得一提的是，人才公寓管理系統滿足人臉智能門禁、智能車輛道閘、智能冷熱水錶、智能電錶、智能氣感、智能煙感等智能設備接入並進行統一管控、數據抓取及報表推送，對於未能按時繳納房租、水費、電費的住戶，wifi人臉物聯網鎖將進行語音播報提示，人才公寓管理系統也將對wifi人臉物聯網鎖下發強鎖指令，住戶將無法進入人才公寓，直至住戶履約支付後，wifi人臉物聯網鎖自動恢復常態化通行模式。天誠人才公寓管理系統以上智能化監管手段助力人才公寓租住與通行管理更加高效、安全、智慧和便捷。


結 語
智能化與物聯網是人才公寓未來幾年發展的重大歷史機遇，天誠wifi人臉物聯網鎖與人才公寓管理系統將持續助推人才公寓數字化轉型，並得到廣泛深遠的普及應用。天誠希望和行業客戶共同擁抱變革，迎接保障性住房的美好未來，為更好的社會住房服務做出貢獻。

隨著越來越多的社會資源被網絡化和數字化，大數據承載的價值也被不斷提及，應用範圍也在不斷擴大。在保障性住房領域，大數據本身不僅代表價值，也可以創造價值。

全場景aiot解決方案專家——江蘇新巢天誠智能技術有限公司（以下簡稱「天誠」）致力於提升保障性住房智能化、信息化管理水平，依託保障性住房數字化運營平台，打造「勾聯比對」智慧管理模式，解決保障房管理運營效率低、房屋空置和轉租，以及住戶拖欠房租水電費等問題。
一、以「勾」歸集數據。
天誠按照住建部門指示，積極與當地各政府部門協調、對接，依託於保障性住房數字化運營平台，與社保、公積金、稅務、民政、住建、學信網、公安等各系統無縫對接，建立數據共享埠，實時「勾」取住戶社保數據、公積金數據、薪酬數據、低保優撫數據、不動產登記數據、學歷學位文憑數據、流動人口監管數據。

二、以「聯」活用數據。
天誠保障性住房數字化運營平台，將彼此獨立的智能化系統打通，加大對採集數據的整理、清洗和轉換，並進行標籤化分類存儲，包括但不限於財政類、外圍類數據，形成統一的整體，避免信息孤島。此外，保障性住房數字化運營平台，堅持動態管理，確保用最新數據分析得出精準結果。

三、以「比對」監管數據。
天誠保障性住房數字化運營平台積澱上下貫通、左右聯通的大數據，通過多維數據橫向、縱向比對，完成數據交換、分析等專業化處理，立體勾勒住戶群體畫像，憑藉人證合一，實名核驗，從源頭上杜絕違規入住、房屋轉租、轉借、空置等事件發生，實現房屋資源有序使用，成為保障房建設良性運轉的重要支撐工具。

結語
天誠保障房aiot整體解決方案不單純是智能化系統的集成，而是站在服務於住戶的角度，整合智能的軟體平台、硬體設備，再通過人性化的功能設計，建立一套優質、高效的智能化系統。

4月15日，第61屆中國高等教育博覽會（以下簡稱「高博會」）於閩都榕城——福州海峽國際會展中心正式開幕，校園全場景aiot解決方案服務商——江蘇新巢天誠智能技術有限公司（以下簡稱「天誠」）如約而至，受邀參展。

01.展會議題圍繞信息化。
據悉，高博會創立於1992年秋，每年舉辦兩屆（春、秋各一次），是由教育部批准、中國高等教育學會主辦的集現代教育裝備展示、高等教育學術交流、科研成果轉化、技術服務、人才服務、校園業務洽談等為一體的全國性、專業化的高校品牌活動，已成為展示我國高等教育發展成就的重要窗口，推進高等教育現代化的國家名片。

本次高博會以「職普融通·產教融合·科教融匯」為議題，雲集1000家高教行業各領域、各賽道知名企業參展，參會各地高校1500餘所，現場觀眾將突破15萬人次，共同發力服務高等教育改革創新，推動高等教育裝備信息化發展。
02.天誠產品亮相高博會。
身為教育信息化技術產業，天誠展位落子信息化及智慧教育展區5號館5c11展位，為觀展朋友們呈現集「aiot技術+智能硬體+校園saas全場景數據中台+全流程運營服務」於一體的智慧校園通行與後勤管控整體解決方案。

對於高校而言，畢業季、開學季都是後勤管理最繁雜的時期，老生離校、新生入學，涉及傳統鑰匙的回收、備份、保管與分發，宿管工作隨著高校擴張陡增。鑰匙葉片隨配、亂配現象嚴重，無法遏制，師生開門不能實名查詢，潛在安全風險無法避免。普通門鎖與單機智能門鎖難以滿足智慧校園發展需求。為此，天誠巧用物聯網、網際網路、大數據技術，打造適用於高校內各場景的校園物聯網鎖、人臉門禁道閘、智能水電錶系列智能終端產品與全新升級的智慧校園管理系統。
03.觀眾對產品點贊稱好。
天誠銷售與技術人員為高博會觀眾講解了一卡通、一碼通、一臉通校園物聯網鎖解決方案，上述解決方案實現了在校師生通行由「機械鑰匙」向「數字鑰匙」的升級轉變。

從歌舞之鄉、瓜果之鄉大美新疆遠道而來的某本科院校信息中心老師在天誠展位駐足，諮詢天誠校園物聯網鎖的技術與優勢。「天誠校園物聯網鎖支持nb-iot、lte cat.1、wi-fi、unb、lora、sub-1g 433m、ble5.0藍牙等無線通訊技術，是國內無線組網方案最全面的校園物聯網鎖品牌之一；圍繞高校數智化通行，天誠相繼推出了校園一卡通（實體門禁卡）、動態二維碼（虛擬門禁卡）、3d結構光面部識別、指紋、虛位密碼、遠程開門等校園物聯網鎖智能化解鎖方式，根據後勤管控的客觀要求和校方領導的主觀意願，通信方式、供電方式、開門方式等各項配置可以靈活地為學校定製化適配的校園物聯網鎖產品」天誠展會接待人員如實地講解。天誠校園物聯網鎖的推廣普及，將推進數字鑰匙的應用全面取代機械鑰匙，有效解決了高校後勤管控與安防信息化轉型的難題。

天誠今年3月上新的w-700hs市電有線人臉掃碼物聯網鎖成為本次展會的焦點，更是吸引了多所學校後勤部門負責人、校園項目集成商、供應商與代理商同仁們的熱切探討！福州本地的智慧校園集成商王總觀摩該產品後，發現天誠該款校園物聯網鎖集成了此前意向校園客戶關注的重點。因校園屬於物聯網鎖大規模、高頻率、高強度的應用場合，組網穩定、供電穩定、體驗流暢成為客戶考量的重中之重。普通的校園物聯網鎖需要經常在寒暑假更換aa電池，這為後勤管控增加了時間及財務成本。該款校園物聯網鎖與智慧校園管理系統深度融合、實時聯動，實現跨區域集中管控、多角色分級掌控、實時化遠程智控、10w+規模互聯，組網方案經得住市場驗證。另外，該款校園物聯網鎖「有線電源供電」與「可循環充電鋰電池」雙重電源供電制式，校園物聯網鎖無需更換電池，有效減少運維成本，降低運維難度，健壯了校園物聯網鎖系統的穩定性，成為了「永不斷電」的校園物聯網鎖。值得一提的是，w-700hs市電有線人臉掃碼物聯網鎖同時集結了一卡通、一碼通、一臉通三大數智化通行模式，堪稱新一代高配版校園物聯網鎖plus

結 語
短暫的相逢，諸位高教行業的同仁們，還無法沉浸式感受天誠校園物聯網鎖軟硬體一體化解決方案，今天僅是展會的開始，如若您對我們還有更多的期待，請聯繫天誠展位現場的工作人員，互換名片、添加微信，天誠願與各位精英夥伴同舟共濟，推動高等教育數智化發展，助力創新人才培養模式；馳騁藍海，共享校園物聯網鎖千億市場。