中介買賣二手房流程:通過中介買二手房流程[朗讀]

1、看房,一般通過房產中介去看房源;2、簽訂定金協議、居間協議,簽訂協議後付定金;3、簽訂買賣合同,也就是房地產買賣合同,同時在網上做合同備案;4、付首付款,若上家有貸款,通常上家會用首付款去提前還貸;5、辦下家的貸款手續,下家貸款要持買賣合同等材料向銀行申請貸款;6、辦過戶交易手續,過戶手續辦好後,交易中心會出具收件收據;7、領取房地產權證,在收件收據出來後20天,下家就可以拿到房地產權證;8、貸款銀行向上家發放貸款,放貸款的時間有可能在產權辦出前,也可能在產證辦出後,這取決於下家和銀行怎麼約定;9、交房和付尾款？