房屋產權年限分兩個概念:一個是房屋本身的使用年限,另一個是土地使用年限.一般來說,住宅用地的土地使用年限是70年,商業用地的土地使用權是40年,都是從該地塊取得之日起算.大家要注意,這裡所說的70年指的是該地塊的國有土地的使用年限,並不是房屋所有權的年限.而房屋其實是你的私人財產,享有永久的所有權和使用權.實際上,現在的商品房的土地使用年限很少有70年的,大部分在30-60年左右.因為使用年限是從開發商拿地之日算起的,加上開發周期,最短也得1-2年才會出售,到購房者手裡的使用年限就不到70年了。
@pic
頂0
加入收藏
相關問答推薦