物業費用於:物業費用於幹什麼[朗讀]

業主向物業公司交納的「物業費」,按規定要開具發票.你去看發票內容,全稱是「物業服務費」.這當然是進入它公司的賬戶,是它的「營業收入」,除了它要納稅——它也是企業,餘下的都歸它自己.還有些費用,屬於代收代交性質的,例如停車費(或租金)、裝修垃圾清運費、小區內立廣告牌產生的收益,這不是嚴格意義上的「物業費」.停車費和廣告收入歸業委會(也就是全體業主),車位租金歸開發商(若車位可售未售),都是受人委託代理收費.當然,替人做事要付出成本,總要有收入來抵充,於是業委會、開發商會從這個收入中劃分一塊利益給它,稱之為「管理費」。