房證過戶多少費用:房產證滿5年過戶費[朗讀]

首先看此房屋是否是商品房,如果是商品房需看此房房照是否已超過5年,如果超過5年稅相對少點,如果未超過5年稅能高點.我們這大概是這樣的:1、5年內過戶,增值稅20%(兩時差價的20%),契稅1%或1.5%或3%或4%.交易費6元/㎡,如果維修基金夠的話不用交,不夠的話需要交納維修基金.2、如果房照已超過5年,或為動遷戶房屋,其中沒有增值稅,其他都正常。