物業費用測算:2019物業費測算模板[朗讀]

物業服務費用的測定是首先確定物業服務標準,根據標準確定各部門使用人員編制及年齡結構,薪資水平,然後測算人員費用、綠化保潔使用材料費用、辦公費用、工程材料費用及養護外包費用、秩序維護材料費用、投入的固定資產折舊費、物業公司的利潤、繳納的稅收等,得到總體支出費用.根據總體支出費用除以可收費面積,一般按照一定的比例計算,很少有100%收取的,這樣就可以算出單位面積的物業服務費用如果有其他收入的(如停車服務費、公共部位其他收益等),可以用總支出減去其他收入後再除以收費面積。