二手房要交哪些費用:40萬二手房過戶費多少[朗讀]

您要買的房子是否滿5年.如果是144p以下的,不滿5年房子,需要交5.6%營業稅,個稅1%,契稅1%-1.5%,管理費6塊一平,工本費,如果您要貸款還需要貸款評估費0.5%.如果滿5年可以省營業稅,如果房東賣的房子是唯一住宅的情況下,可以免個稅.如果是144p以上的,不滿5年營業稅5.6%,個稅1%,契稅3%,其它一樣,如果滿5年,營業稅這是差額收取。