買房抵押貸款流程:房屋抵押銀行貸款流程[朗讀]

所謂抵押貸款,是指借款人以住房或其他具有所有權的房產作為抵押或質押,向銀行申請貸款,在本公司辦理大約7個工作日放款.條件及流程需要住房貸款還清,無抵押.有房產證,契稅證,土地證;有房產證登記人和配偶,兩人,持有各自身份證,戶口本,結婚證,以上三證,令人收入情況證明,貸款需求證明,兩人一起到住房所在地商業銀行,諮詢辦理住房抵押貸款申請;銀行受理後,會先審核,在評估,依據住房評估價格,打七折或是六折放貸給你,規定住房房齡不能超20年,面積不能小於50平.小產權,公房等產權不清晰不受理.貸款申請人男性不能超60歲,女不能超55歲。