在建工程資本化條件:符合資本化條件[朗讀]

工程建設期間為其借款發生的利息支出要加到工程造價里去,直到工程達到可使用狀態為止.資本化利息解釋:現在要蓋個房子,但是你沒錢,你向別人借了10000,哪個人說利息100.你建房花了10000,但是你要還那個人10100,所以你實際蓋這個房子花了10100,所以你蓋的這個房子面值10100,那100元利息也確認為你房子的一部分,(確認為資產的一部分).將借款利息支出確認為一項資產.需要相當長時間才能達到可銷售狀態的存貨以及投資性房地產等所發生的借款利息支出,亦是利息資本化的範圍。