房屋過戶費用2017:2020房屋過戶費用最新政策[朗讀]

過戶住房是依據住房的評估價格,住房面積,該住房持有時間,買賣雙方當事人持有住房情況,該住房性質,等因數來決定過戶稅費.規定過戶住房需要交納住房評估費用千分之六,依據住房評估價格加納過戶稅費,印花稅是萬分之5,賣家持住房滿2年的,過戶可以免5%增值稅.賣家是滿5唯一住房的,過戶再免個稅1%,手續費交納幾百元.契稅規定是,家庭首套商品房買入90平米以下契稅1%,90平米以上1.5%契稅.如果是二套買入90平米以下契稅1.5%,90平米以上2%契稅.三套以及三套以上買入徵收全額3%契稅。