房屋過戶費用2017:2020房屋過戶費用最新政策[朗讀]

二手房過戶中買賣雙方需要繳納的稅費:買家:契稅:契稅=房屋總價*稅率面積在144平米以上的,稅率為3%;面積在90平米以下(首套房),稅率為1%面積在90-144平米之間(首套房),稅率為1.5%交易服務費:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米房屋產權登記費:住宅80元/套;截止到目前,如果稅務局認定您購買的為首套房,那麼登記費就可以免除.貸款抵押登記費:80元/套賣家:交易服務費:3元/平米營業稅:房屋總價*5.6%(超2年免徵)個人所得稅:房屋總價*1%注意:賣家一般都會將自己要交的營業稅和個稅加到總房價里,其實也就是買方在承擔營業稅和個稅。

過戶住房是依據住房的評估價格,住房面積,該住房持有時間,買賣雙方當事人持有住房情況,該住房性質,等因數來決定過戶稅費.規定過戶住房需要交納住房評估費用千分之六,依據住房評估價格加納過戶稅費,印花稅是萬分之5,賣家持住房滿2年的,過戶可以免5%增值稅.賣家是滿5唯一住房的,過戶再免個稅1%,手續費交納幾百元.契稅規定是,家庭首套商品房買入90平米以下契稅1%,90平米以上1.5%契稅.如果是二套買入90平米以下契稅1.5%,90平米以上2%契稅.三套以及三套以上買入徵收全額3%契稅。

買房人應繳納稅費1、契稅:面積在90平米以下首套/二套房繳納1%,面積在90平米三、商業拍賣房子過戶需要繳納的稅費1、銷售價3%的契稅;2、手續費:5元/㎡的。

賣房的過戶費主要包括契稅、營業稅、個人所得稅、印花稅、土地增值稅、房產交易稅、登記費、交易評估費.其具體計算方法如下:1.契稅(買方支付):住宅類房屋標。

一般二手房交易需要交納的稅費:一、買房人應繳納稅費:1、契稅:首次購房評估額90平內1%、90平~144平內1.5%,超過144平或非首次3%,買方繳納;2、印花稅:房款的0.05%3、交易費:3元/平方米4、測繪費:1.36元/平方米5、權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內.二、賣房人應繳納稅費:1、印花稅:房款的0.05%2、交易費:3元/平方米3、營業稅:全額的5.56%(房產證未滿2年的、普通房滿2年減免)4、個人所得稅:房款的1%(.普通房滿五年唯一減免)。