二手房過戶費用計算器:二手房交易計算器[朗讀]

你的情況有兩種方法可以選擇:1、如果該房產還會賣出去的話,那麼你就選擇交易過戶比較好,交易過戶只需要繳納契稅1.5%、測繪費:1.36元/平米、權屬登記費及取證費:150內、個稅1%,營業稅差價的5.5%.如果以原價過戶可以不要繳納個稅.2、如果這套房產以後不需要再次買賣,那麼就選擇贈與比較好,這樣只需要繳納:契稅:3%的房款、測繪費:1.36元/平米、權屬登記費及取證費:150內、公證費:0.3%的房款.不過這個過戶再以後需要交易房產時需要繳納個稅20%的房款.我個人建議你還是使用交易過戶比較好,這樣不需要在再次買賣房產的時候需要繳納高額稅費。