融資租賃五個條件:融資租賃確認的5個條件[朗讀]

滿足下列一項或數項標準的,應當認定為融資租賃:(一)在租賃期屆滿時,租賃資產的所有權轉移給承租人;(二)承租人有購買租賃資產的選擇權,所訂立的購買價款預計將遠低於行使選擇權時租賃資產的公允價值,因而在租賃開始日就可以合理確定承租人將會行使這種選擇權;,(三)租賃期占租賃資產使用壽命的大部分(大於等於75%);(四)承租人在租賃開始日最低租賃付款額現值,幾乎相當於租賃開始日租賃資產公允價值(大於等於90%);出租人在租賃開始日的最低租賃收款額的現值,幾乎相當於租賃開始日租賃資產的公允價值(大於等於90%);(五)租賃資產性質特殊,如果不作較大改造,只有承租人才能使用。