銀行資金監管流程:個人銀行賬戶資金監管[朗讀]

1.具有合法資質的房產中介,到銀行開立「客戶交易結算資金專用賬戶」;2.各銀行則在專用賬戶下,按單宗業務建立子賬戶;3.買賣雙方和中介機構簽約,並進行網上備案;4.買方將購房資金存入或轉入子賬戶,由銀行進行監管;5.按買賣雙方事先約定的付款節點,銀行將監管資金劃入賣方收款賬戶.劃轉時,應當有中介和交易當事人三方簽字;6.如交易中途未能達成,資金將劃回買方原轉出賬戶;7.在交易窗口,房地產交易管理部門對中介機構和經紀人身份效驗,核實交易行為和價格的真實性後,受理房屋轉移交易申請。