購房的費用:購房費用計算器[朗讀]

1、首付款(首套3成,二套根據各地不同,4-6成左右).2、交房辦證時,契稅,90方以下,繳納總房款的1%;90-144方,繳納總房款的1.5%;144方以上,繳納總房款的3%.3、其他雜七雜八的,不多的.以上是,新房買賣.二手房的話,相對來說會更複雜些!二手房的話,會有評估價,以100萬的房子為例,銀行為了控風險,評估的價格可能是80萬,以三成首付算,24萬,你可以貸款56萬,那你需要首付44萬,那你的首付比例會提高到44成.另外二手房的話,2年內,會有總房款的5.6%的營業稅(滿2年可免),1個點的個人所得稅(若房東只有這一套,且滿5年,可減免),2個點的中介費,契稅及其他的差不多一手房一樣。