南京二手房交易費用:2020南京二手房稅費明細表[朗讀]

若走買賣交易程序的話,要根據評估價格、面積、是否首次購房、賣房是否唯一住房後對號入座需要交納:1、測繪費1.36元/平方,買方;2、評估費0.5%(評估額,允許浮動);3、契稅評估額1%-3%(90平內首次1%,90平—144平1.5%,144平外3%),買方;4、所得稅1%(五年外唯一住房免),賣方;5、交易費6/平方,買方;5、工本費80元,買方(工本印花稅5元);6、其他營業稅5.55%(五年內繳納差額,五年外免)賣方、合同印花稅等暫免建議:走分家析產程序省錢,只繳納手續費和工本費!操作流程:寫一份分書(或到房管部門要一份),全體家庭成員在上面簽字畫押,同意析產到女兒(你妻子)名下,再到房管部門直接辦理,只需交納手續費。