二套房費用:購買第二套房稅費[朗讀]

二套房的稅費因該套房屋是新房還是二手房而有所區別,如果買賣的二套房為新房,則要繳納的費用包括:1、契稅,按照交易總額的3%收取,2、印花稅,買賣雙方按交易總額各交萬分之五;如果買賣的二套房為二手房,除上述稅費外,還要繳納:1、個人所得稅,由賣方繳納,購買二套房征的個人所得稅為房款的1%.2、營業稅.也由賣方繳納,如果個人將購買不足2年的住房對外銷售的,全額徵收營業稅.如果個人將購買2年以上的住房對外銷售的,免徵營業稅。