土地前期開發費用:土地前期費用指什麼[朗讀]

房地產企業前期費用計入「開發成本」(或生產成本)科目,會計分錄為:借:開發成本-前期工程費貸:銀行存款等前期工程費,是指項目開發前期發生的政府許可規。

a.房地產開發企業以下費用計入開發成本---前期工程費一、勘探費.包括地質勘探、地下文物勘探;二、設計費.包括總體規劃設計費、施工圖設計費、環境設計費、售。

土地一級開發成本是指在政府規劃的土地一級開發區域紅線內實施土地一級開發全過程的費用.由項目前期費用、征地拆遷補償費用、公共區域市政基礎設施建設費用、公共配套設施建設費用、工程建設其他費用、管理費、財務費用、土地招拍掛中的交易費用、公共市政配套設施移交前的管理費用等構成.和土地拍賣價格比起來,就是毛毛雨了。

《國家稅務總局關於印發〈房地產開發經營業務企業所得稅處理辦法〉的通知》(國稅發〔2009〕31號)第二十七條規定,房地產企業開發產品計稅成本支出的內容如下。

土地開發成本構成要點如下:1、土地徵用及拆遷費新區開發含對土地所有者的安置資、樹木青苗補償費、土地附加物補償費、土地補償費及遷墳、魚塘.養殖場的拆遷賠。