租賃維修費用:房屋租賃合同中維修費用的承擔[朗讀]

一、租賃房屋維修費視房屋的用途計入「管理費用」或「銷售費用」.會計分錄:借:管理費用或銷售費用貸:銀行存款等二、說明:1、《企業會計準則》規定,「企業生產車間(部門)和行政管理部門發生的固定資產日常修理費用,借記「管理費用」科目,貸記「銀行存款」等科目:企業專設銷售機構發生的固定資產日常修理費用,借記「銷售費用」科目,貸記「銀行存款」等科目.」租賃房屋雖然不是企業的固定資產,但其維修費也是為了保持房屋的正常使用而發生的,可參照上述處理原則,計入有關費用中.2、租賃房屋的「維修費」和租賃房屋租入時的」裝修費「不同,一般費用不會很大,且是經常發生的.所以不必計入」長期待攤費用「,再在租賃期內攤銷。