二套房契稅要交多少錢[朗讀]

1、假設購買一套80平方米、總價120萬元的二套房。那麼原先的契稅按照3％執行，就是3、6萬元；新政後按照1％執行，只要繳納1、2萬元，這樣就省下2、4萬元。
2、假設購買一套110平方米、總價200萬元的二套房，原先的契稅按照3％執行，就是6萬元；新政的契稅按照2％執行，只要繳納4萬元，這樣就省下2萬元。
3、假設購買一套150平方米、總價500萬元的二套房，原先的契稅按照3％執行，就是15萬元；新政的契稅按照2％執行，只要繳納10萬元，這樣就省下5萬元。
二、第二套房契稅怎樣計算？
二套房契稅的計算公式：根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規定：契稅稅率為3％—5％。各地契稅的適用稅率，由省級政府在3％—5％規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案；契稅怎麼算要根據房屋平米的大小劃分不同的契稅稅率？
房屋契稅計算公式：應納稅額＝計稅依據＊稅率。
不同地方政府所要求繳納的房產契稅是不一樣的，購房者可以具體查詢地方國土局。
一般的繳納標準如下：
1、90平米以下（不含90平米）的，契稅為1％。
2、90平米－144平米以下（含90平米、不包含144平米）的，契稅為1、5％。
3、在144平米以上（含144平米）的，契稅為3％。
4、房產性質為別墅，或是商業用途的，需繳納3％。
5、當小區容積率低於2、0（非普通住宅）的，需繳納3％。
二套房契稅的徵收：二手房契稅的稅率為3％，而其中個人購買首套普通住宅的將得以減半徵收。
計算公式：應納的契稅＝銷售價格（或市場指導價）＊3％（或1、5％）。
文章轉載自網絡，如有侵權，聯繫刪除。