798藝術區（artdist）位於北京朝陽區酒仙橋街道大山子地區，故又稱大山子藝術區（英文簡稱dad－dashanzi art district），原為原國營798廠等電子工業的老廠區所在地。
此區域西起酒仙橋路，東至酒仙橋東路、北起酒仙橋北路，南至將台路，面積60多萬平方米，因當代藝術和798生活方式聞名於世。在798藝術區的發展過程中形成了798共識，因此，798也指這一藝術區引申出的一種文化概念，以及loft這種時尚的居住與工作方式，簡稱798生活方式或798方式。
文化定位
藝術家和文化機構進駐後，成規模地租用和改造廊、藝術中心、藝術家工作室、設計公司、餐飲酒吧等各種空間的聚合，形成了具有國際化色彩的「soho式藝術聚落」 和「loft生活方式」，引起了相當程度的關注。經由當代藝術、建築空間、文化產業與歷史文脈及城市生活環境的有機結合，798已經演化為一個文化概念，對各類專業人士及普通大眾產生了強烈的吸引力，並在城市文化和生存空間的觀念上產生了不小的影響。以798廠為主的廠區的建築風格簡練樸實，講求功能。巨大的現澆架構和明亮的天窗為其他建築所少見。它們是50年代初由蘇聯援建、東德負責設計建造的重點工業項目，幾十年來經歷了無數的風雨滄桑。
這批入駐者中，包括設計、出版、展示、演出、藝術家工作室等文化行業，也包括精品家居、時裝、酒吧、餐飲、蛋糕等服務性行業。在對原有的歷史文化遺留進行保護的前提下，他們將原有的工業廠房進行了重新定義、設計和改造，帶來的是對於建築和生活方式的創造性的理解。這些空置廠房經他們改造後本身成為新的建築作品，在歷史文脈與發展範式之間，實用與審美之間與廠區的舊有建築展開了生動的對話。
歷史沿革組建。
談起北京798藝術區（artdist）的歷史，必須從新中國的工業化開始說起，北京798藝術區所在的地方，是新中國「一五」期間建設的「北京華北無線電聯合器材廠」，即718聯合廠。718聯合廠是由周恩來總理親自批准，王錚部長指揮籌建，前蘇聯、民主德國援助建立起來的。
1952年，聯合廠在京郊毫無工業基礎的酒仙橋地區籌建，1954年開始土建施工，1957年10月國家領導參於了開工典禮並宣布開工生產。其速度之快在建國初期是罕見的，它凝聚著老一代領導及建設者的辛勤勞動。在酒仙橋地區，與718聯合廠同時籌建的還有774廠、738廠，這三個廠的建成，不但改變了酒仙橋地區的面貌，而且在中國電子工業史上形成了大發展的開頭，這一先頭作用永遠載入了中國電子工業發展的史冊。718聯合廠建成後對國家的經濟建設，特別是對電子工業的建設、國防建設、通信工業的發展做出過卓越的貢獻。
建築設計。
718聯合廠是國家「一五」期間156個重點項目之一，是社會主義陣營對中國的援建項目之一。
德紹一家建築機構負責聯合廠龐大的建築設計，它和當年的包浩斯學校在同一個城市，兩者在建築精神層面上是共通的。
1919年，格羅皮烏斯在德國魏瑪成立了包浩斯學校。在抽象藝術的影響下，一種新的工藝美術風格和建築風格誕生，其主要特點是：注重滿足實用要求；發揮新材料和新結構的技術性能和美學性能；造型簡潔，構圖靈活多樣。以此為基礎，新的現代主義建築風格形成，主張適應現代大工業生產和生活的需要，以講求建築功能、技術和經濟效益為特徵，後來被稱為包浩斯學派。
聯合廠具有典型的包浩斯風格，是實用和簡潔完美結合的典範，德國人在建築質量上追求高標準。比如，抗震強度的設計在8級以上，而當時中蘇的標準都只有6至7級；再比如，為了保證堅固性，使用了500號建築磚；還有，廠房窗戶向北，而當時一般建築物的窗戶都朝南，這種設計可以充分利用天光和反射光，這就保持了光線的均勻和穩定，而從視覺感受來看，恆定的光線又可以產生一種不可言喻的美感。
形成。
2002年2月，美國人羅伯特租下了這裡120平方米的回民食堂，改造成前店後公司的模樣。羅伯特是做中國藝術網站的，一些經常與他交往的人也先後看中了這裡寬敞的空間和低廉的租金，紛紛租下一些廠房作為工作室或展示空間。「798」藝術家群體的「雪球」就這樣滾了起來。由於部分廠房屬於典型的現代主義包浩斯風格，整個廠區規劃有序，建築風格獨特，吸引了許多藝術家前來工作定居，慢慢形成了今天的798藝術區。
發展。
從2001年開始，來自北京周邊和北京以外的藝術家開始集聚798廠，他們以藝術家獨有的眼光發現了此處對從事藝術工作的獨特優勢。他們充分利用原有廠房的風格（德國包浩斯建築風格），稍作裝修和修飾，一變而成為富有特色的藝術展示和創作空間。已經有近200家涉及文化藝術的機構進入此區域。
至少有300位以上的藝術家直接居住在798藝術區或者以798藝術區為自己的主要藝術創作空間，其中還有一些來自國外的藝術家，他們分別來自法國、美國、比利時、荷蘭、澳大利亞、韓國、新加坡等。進駐798藝術區的既有大名鼎鼎的藝術家如劉索拉（作家、音樂人）、洪晃（出刊人、出版家）、李宗盛（音樂人）、李象群（雕塑家）等，也有名不見經傳的無名之輩。
興起。
藝術家及其公司租用798藝術區的面積，從幾千平方米到幾十平方米不等。其中，租用面積最大的是世界知名的、全球最大藝術品收藏與展覽公司之一的——比利時尤倫斯藝術品公司（租用面積4500平方米）和美國南加州建築學院（租用面積4000多平方米），其次是李霞租用的從事畫廊和展覽的空間（2000平方米）、洪晃、楊小平合租的為出刊《i look》、《seventeen》、《le》等雜誌而租用的空間（1610平方米）、史金松畫廊（1350平方米）、徐勇租用的《時態空間》（1000平方米）、李莫維租用的藝術工作室（1000平方米）。世界知名的古根海姆藝術品公司擬在798藝術區租用5000到10000米的場地，798藝術區已經沒有這麼大面積的地方可以出租。
由於藝術家的「扎堆」效應和名人效應，加上從2004年以來已經進行了兩屆「北京大山子國際藝術節」（diaf––dashanzi international art festival）所產生的影響，798藝術區的影響越來越大。首屆藝術節（2004年4月至5月的一個月）吸引了80000人次前來訪問，其中約60%為中國觀眾，40%為境外觀眾，其中還有來自巴黎等國外各大城市當代藝術的代表。120多家中外媒體報道了藝術節和在此處活躍著的藝術家及他們的作品。一些國內外文化機構和基金會等對藝術節進行了贊助。第二屆藝術節（2005年4月30至5月22日），在23天中，共進行了表演、展示、研討等藝術活動109項，吸引觀眾80000以上，最多的一天達近萬人。2005年9月22日至10月7日，798藝術區進行了「雙年展」，也取得豐碩成果，許多觀眾慕名而來，觀眾達6萬以上。以上幾大活動，使798藝術區的名氣越來越大，藝術品成交量也與日俱增。
2004年以來，瑞典首相、瑞士首相、德國總理（施洛德）、奧地利總理、歐盟主席（巴羅佐）、比利時王妃、安南夫人、法國總統席哈克夫人等都先後參觀訪問過798藝術區。施洛德在參觀798藝術區時感嘆：幾十年前的包浩斯建築在德國都很少發現了，今天居然在北京存在，真是太難得了！比利時王妃則花了幾萬美元購買了藝術品。來過798藝術區的國外領導人或他們的夫人都一致認為，798藝術區很好，沒有想到中國還有這樣的表現活躍思想的好地方，體現了中國的改革開放的成果。
2003年，798藝術區被美國《時代》周刊評為全球最有文化標誌性的22個城市藝術中心之一。同年，北京首度入選《新聞周刊》年度12大世界城市，原因在於798藝術區把一個廢舊廠區變成了時尚社區。2004年，北京被列入美國《財富》雜誌一年一度評選的世界有發展性的20個城市之一，入選理由仍然是798。
由於藝術家的「扎堆」效應和名人效應，加上從2004年以來已經進行了兩屆「北京大山子國際藝術節」吸引觀眾80000以上，使798藝術區的名氣越來越大，藝術品成交量也與日俱增。2004年以來，施洛德在參觀798藝術區時感嘆：「幾十年前的包浩斯建築在德國都很少發現了，今天居然在北京存在，真是太難得了！」比利時王妃則花了幾萬美元購買了藝術品。
798每年都會有很多藝術展比如2010年，加拉泰婭與美麗乳房—范治斌人體淡彩作品展，798藝術區三度半藝術空間。吸引了很多的藝術大家到場參觀、交流、學習、探討。
798藝術區之所以對遊人有著巨大的吸引力，主要有幾條：一是798藝術區的藝術家們的藝術創作空間具有私密、神酷、新奇的特點，滿足了一部分希望了解藝術家生活、工作狀況的探尋心理。二是798藝術區的藝術作品充滿著對現實生活獨特、個性的反映，使相當一部分人產生了觀看、揣摩、購買的興趣和愛好。三是798藝術區內的廠房是上個世紀五十年代東德援建的包浩斯建築，具有高大、牆體厚、採光好、保暖好、古樸、墩實的特點，訪客一進入其中，有一種豁然開朗、通體舒服的感覺，加上藝術家們對這種廠房的原生態裝修，使得廠房的建築特點更顯突出，對客人更有吸引力。正是依賴以上三條，使得798藝術區遊人源源不斷，持續火爆。
798藝術區這些吸引廣大客人的資源，既是北京難得的、獨特的文化藝術資源，也是北京獨具魅力的旅遊資源。我們要在保持藝術家的藝術創作環境寧靜、藝術創作生態狀況良好的基礎上，推進和發展798藝術區的旅遊業，使更多遊人受到時尚藝術的薰陶，增多遊人和增多藝術品交易額，增加旅遊消費。而要達到以上目的，就要在幾個關鍵的環節上介入旅遊要素，如區外的交通規劃和區內的發展規劃，應有旅遊管理部門、旅遊企業和旅遊專家的參與。旅遊業介入的好處是，藝術區將更多地考慮到遊人的需求，如在何處必須設立商店，何處設立廁所，何處設立停車場，道路建設如何符合進出大客車的要求等各方面會有一個比較全面的考量，會按照高要求和高標準設計規劃藝術區，如按照a級景區和旅遊示範點的要求規劃建設798藝術區。
評價。
第一，它是中國的。
798定位是在中國，包含了獨特的中國元素。它不是紐約的soho，不是法國的左岸，也不是德國的魯爾區，這是中國的798。我們看到在798有各種畫廊，有美國的、法國的、德國的、比利時的，日本的，也有朝鮮的，好像一個文化藝術的聯合國，但是它是中國的，在中國，是具有包容性的，開放的，大度的，實驗性質的藝術特區，中國的文化是一種包容性極強的文化，幾乎任何文化進入到中國的土壤中都能生根發芽，並且是多種文化和諧發展。中華文化的博大精深，其底蘊和厚度是世界獨一無二的，文化藝術上升到一定高度是屬於全人類的，因為是中國的，所以是世界的。
第二，它是當代的。
它的景觀和元素，既有建國初期的中國、建設時期的中國、文革時期的中國，還有改革開放時的中國。人家說到北京來要看三個地方，一個長城，一個故宮，一個798。那麼去長城、故宮是看傳統，長城故宮和北京胡同，呈現給人們的是古老的北京，體現的是北京古老的文化，而「798」是一個很時尚，很前衛的地方，工業與藝術並存，歷史與未來同在，它展現的是當代中國文化。到798是看當下的，正在發生的，正在發展的中國。
第三，798是藝術的。
「798」的定位必須落在藝術上，因為藝術存在，才會形成良性的互動。很多搞計的人找設計元素的時候，除了到法國巴黎和義大利米蘭尋找啟發，也願意到「798」來尋找靈感，因為「798」是搞當代藝術的地方。你可以在這裡看到最前沿的東西，這裡的東西有些前衛地讓人不懂，但是我們不要因為不懂而詆毀，因為它也是一種存在。正是這些前衛的、藝術的東西，使得「798」從來不缺少話題。因為是藝術的，當代藝術的，所以形成了藝術、設計、時尚、傳媒、資本和權力一個良性互動循環圈，也因為藝術，798區別於中關村，區別於其它文化創意產業園區。
第四，它是原創的。
原創的才是「798」的競爭核心力。創造是生命的體現，我們要重視智慧財產權，要包容原創，不要輕易地否定原創。單純的模仿可能可以短期見到收益，但是沒有智慧財產權的製造卻受限於產業鏈上下游，競爭力容易失去。原創雖然很辛苦難以短期見效，就像學習一樣到國外留學讀博士看起來比到國外端盤子打工辛苦，但端盤子的工作隨時可以失去而在學習中形成的核心競爭力卻難以被剝奪，難以被替代。798今天是中國當代藝術的展示交易中心，未來會成為世界著名的藝術園區，在這裡面展示和交易的是來源於當下中國正在發生的原創的藝術作品，這是中國製造轉向中國創造的過程中不可缺少的存在。這是我個人對798的看法。所以我們談到798，我們是在談一種生活方式，一種生存方式，不管是否在798工作和生活，不管是否懂得藝術，今天的中國人應該知道「798生活方式」
政府的政策引導，業主的產業運作，機構的可持續發展，藝術家的存在保障，媒體的關愛，各方面熱心人士的支持都不可缺少，能否形成良性的大範圍的「798共同體」，未來798能否完成從中國走向世界的驚人一躍，要取決於她的可持續性與可包容性。
主要景點。
從酒仙橋4號大門進來直走，看到大山子藝術區的大牌子，就到了藝術區的主體。這裡一個通道在藝術區很出名，大山子藝術區的雛形就在這裡產生。部分景點有：
百年印象攝影畫廊（中國）：傳統前衛等不同種類照片，大多數照片是老闆陳光俊自己沖洗製作。這裡一些展覽平時很難看到，如希望工程解海龍個展剛剛結束。
798藝術工廠（中國）：出租空間給新聞發布會和服裝發布會等活動，也有以裝置為主的展覽。這裡的房頂為獨特的鋸齒弧形，是50年前東德人設計監製的包浩斯建築，這種風格在德國也已不多見了。
ebeecake蛋糕坊：創意蛋糕品牌，ebeecake以其精緻的造型，純正的口感，健康的理念，受到了白領女性的歡迎和追捧，其獨有的情感蜜碼賦予蛋糕生命，讓人們在享用美味的同時，感受到生命的歷程，體會瞬間的幸福。遊客來798，總忘不了參觀一下ebeecake蛋糕工坊，品嘗一下美味。
北京東京藝術工程（日本）：藝術區第一個畫廊。以當代藝術為主。
川菜6號（中國）：川菜地道，直接從四川小地方請來的廚師，沒經過大城市的雕琢，怪味鴨是拿手菜。
at cafe（中國）：黃銳的咖啡店，他說這裡特色是義大利咖啡，比星巴克強多了。比薩、三明治不錯。建築風格突出廠房原貌。
七酒吧料閣子（中國）：重要當代藝術家毛栗子所開，如果你有感觸，還可以在牆板留言。著名當代藝術家張小濤，陳文波，彭禹，孫原，慶慶，白宜洛，蒼鑫，付磊，馬樹青，邢俊勤等工作室匯聚於此。
二萬五千里長徵文化傳播中心（中國）：著名當代藝術家盧傑，這裡記錄了他早期做過的一個活動：帶領許多藝術家沿長征的路線與當地藝術家交流。大部分路線現已走完。這裡民間藝術展很有意思，像陝西的剪紙老藝人高鳳蓮的作品滿牆全是。
西苑雅集畫廊（中國）：傳統畫為主，中國老畫複製做得非常好。
北京季節咖啡店（vincent cafe）（法國）：藝術區最值得去的法國家庭式小酒店。店主法國人溫森曾在北京一家著名法國餐廳當總經理。他十五歲起在法國巴黎學習烹飪和管理。這裡法國煎餅很地道，可以放肉和菜，也可以放冰激凌和水果。溫森做的shooter特別好，就是把三種酒調在一個小杯，一口乾下去。溫森人特有意思，他想對來的人說：「我們只有一生，必須試著每天都快樂。」
北京季節畫廊（新加坡）：藝術區面積最大的專業畫廊，他們還專門為住在房頂的麻雀開了天窗。這兒有時候會放新的純藝術歐洲電影，在北京其他地方絕看不到。
感嘆號藝術空間(中國)：藝術區最早向國際推廣中國當代水墨的畫廊。
3818庫（美國）：中央美院和清華美院老師的工作室。版畫與稍微傳統一點的油畫為主，挺有意思。
仁俱樂部（中國）：會員制，有音樂會等活動。
隋建國雕塑工作室（中國）：中央美院的雕塑工廠，外面擺著各種各樣的雕塑。毛主席的一支手臂就是隋建國的雕塑作品。
中國當代（英國）：他們在倫敦的畫廊是西方第一家專營在中國居住和工作的當代藝術家作品的畫廊。
果子sage（中國）：女人的領地，手工縫製衣服。500元，他們教遊客兩個月的裁縫。
現代書店（美國）：中國當代藝術最全、最好的書店，引進很多外版書籍。
季節畫廊（中國）：北京季節畫廊推廣中國和東南亞的當代實驗藝術。
入駐成員。
藝術空間：藝·凱旋藝術空間，玉蘭堂，百雅軒，紅人藝術空間，名·潮藝術空間，第零空間，意中藝術工作室，三月空間，朝鮮萬壽台合作社，北京宏藝術空間，中國雕塑學會沙龍，尤倫斯當代藝術中心，映藝術空間，水木當代藝術空間，亞洲藝術空間，聖之空間，橋藝術空間，尚塗當代藝術空間等。
畫廊：品畫廊，大河畫廊，jp王道藝術會館，紅畫廊，昌阿特，安妮畫廊，東岸印象畫廊，798藝視畫廊，韻畫廊，先聲畫廊，思萊德畫廊，千年時間畫廊，北京季節畫廊，尚尊畫廊，紅星畫廊等。
時尚店鋪:china·瓷，798創意店，遊記店，798創意市集，銀殊+東又西，洋虹布衣工坊，商舒服飾，美好年代，dara，藍玉宛手袋設計工作室等。
酒吧飯店:咖濃咖啡店，798藝術咖啡，天下鹽，愛特咖啡，沈記菜館，cafe seven，798料閣子，迷你咖啡等。
個人工作室:摩尼器物，楓翎工作室，hers本色 studio，安然 劉力國工作室，凸凹印象，王軼瓊工作室等。
公司：北京博威億龍文化傳播有限公司，庫卡波羅，思想手，ccii國際設計館，永一格藝廊，cohim中赫時尚，大維廣告公司，北京脈雨空間裝飾公司。
文化交流：東京畫廊「北京東京藝術工程(btap)」，以色列商務和文化中心、心等。
此區域西起酒仙橋路，東至酒仙橋東路、北起酒仙橋北路，南至將台路，面積60多萬平方米，因當代藝術和798生活方式聞名於世。在798藝術區的發展過程中形成了798共識，因此，798也指這一藝術區引申出的一種文化概念，以及loft這種時尚的居住與工作方式，簡稱798生活方式或798方式。
文化定位
藝術家和文化機構進駐後，成規模地租用和改造廊、藝術中心、藝術家工作室、設計公司、餐飲酒吧等各種空間的聚合，形成了具有國際化色彩的「soho式藝術聚落」 和「loft生活方式」，引起了相當程度的關注。經由當代藝術、建築空間、文化產業與歷史文脈及城市生活環境的有機結合，798已經演化為一個文化概念，對各類專業人士及普通大眾產生了強烈的吸引力，並在城市文化和生存空間的觀念上產生了不小的影響。以798廠為主的廠區的建築風格簡練樸實，講求功能。巨大的現澆架構和明亮的天窗為其他建築所少見。它們是50年代初由蘇聯援建、東德負責設計建造的重點工業項目，幾十年來經歷了無數的風雨滄桑。
這批入駐者中，包括設計、出版、展示、演出、藝術家工作室等文化行業，也包括精品家居、時裝、酒吧、餐飲、蛋糕等服務性行業。在對原有的歷史文化遺留進行保護的前提下，他們將原有的工業廠房進行了重新定義、設計和改造，帶來的是對於建築和生活方式的創造性的理解。這些空置廠房經他們改造後本身成為新的建築作品，在歷史文脈與發展範式之間，實用與審美之間與廠區的舊有建築展開了生動的對話。
歷史沿革組建。
談起北京798藝術區（artdist）的歷史，必須從新中國的工業化開始說起，北京798藝術區所在的地方，是新中國「一五」期間建設的「北京華北無線電聯合器材廠」，即718聯合廠。718聯合廠是由周恩來總理親自批准，王錚部長指揮籌建，前蘇聯、民主德國援助建立起來的。
1952年，聯合廠在京郊毫無工業基礎的酒仙橋地區籌建，1954年開始土建施工，1957年10月國家領導參於了開工典禮並宣布開工生產。其速度之快在建國初期是罕見的，它凝聚著老一代領導及建設者的辛勤勞動。在酒仙橋地區，與718聯合廠同時籌建的還有774廠、738廠，這三個廠的建成，不但改變了酒仙橋地區的面貌，而且在中國電子工業史上形成了大發展的開頭，這一先頭作用永遠載入了中國電子工業發展的史冊。718聯合廠建成後對國家的經濟建設，特別是對電子工業的建設、國防建設、通信工業的發展做出過卓越的貢獻。
建築設計。
718聯合廠是國家「一五」期間156個重點項目之一，是社會主義陣營對中國的援建項目之一。
德紹一家建築機構負責聯合廠龐大的建築設計，它和當年的包浩斯學校在同一個城市，兩者在建築精神層面上是共通的。
1919年，格羅皮烏斯在德國魏瑪成立了包浩斯學校。在抽象藝術的影響下，一種新的工藝美術風格和建築風格誕生，其主要特點是：注重滿足實用要求；發揮新材料和新結構的技術性能和美學性能；造型簡潔，構圖靈活多樣。以此為基礎，新的現代主義建築風格形成，主張適應現代大工業生產和生活的需要，以講求建築功能、技術和經濟效益為特徵，後來被稱為包浩斯學派。
聯合廠具有典型的包浩斯風格，是實用和簡潔完美結合的典範，德國人在建築質量上追求高標準。比如，抗震強度的設計在8級以上，而當時中蘇的標準都只有6至7級；再比如，為了保證堅固性，使用了500號建築磚；還有，廠房窗戶向北，而當時一般建築物的窗戶都朝南，這種設計可以充分利用天光和反射光，這就保持了光線的均勻和穩定，而從視覺感受來看，恆定的光線又可以產生一種不可言喻的美感。
形成。
2002年2月，美國人羅伯特租下了這裡120平方米的回民食堂，改造成前店後公司的模樣。羅伯特是做中國藝術網站的，一些經常與他交往的人也先後看中了這裡寬敞的空間和低廉的租金，紛紛租下一些廠房作為工作室或展示空間。「798」藝術家群體的「雪球」就這樣滾了起來。由於部分廠房屬於典型的現代主義包浩斯風格，整個廠區規劃有序，建築風格獨特，吸引了許多藝術家前來工作定居，慢慢形成了今天的798藝術區。
發展。
從2001年開始，來自北京周邊和北京以外的藝術家開始集聚798廠，他們以藝術家獨有的眼光發現了此處對從事藝術工作的獨特優勢。他們充分利用原有廠房的風格（德國包浩斯建築風格），稍作裝修和修飾，一變而成為富有特色的藝術展示和創作空間。已經有近200家涉及文化藝術的機構進入此區域。
至少有300位以上的藝術家直接居住在798藝術區或者以798藝術區為自己的主要藝術創作空間，其中還有一些來自國外的藝術家，他們分別來自法國、美國、比利時、荷蘭、澳大利亞、韓國、新加坡等。進駐798藝術區的既有大名鼎鼎的藝術家如劉索拉（作家、音樂人）、洪晃（出刊人、出版家）、李宗盛（音樂人）、李象群（雕塑家）等，也有名不見經傳的無名之輩。
興起。
藝術家及其公司租用798藝術區的面積，從幾千平方米到幾十平方米不等。其中，租用面積最大的是世界知名的、全球最大藝術品收藏與展覽公司之一的——比利時尤倫斯藝術品公司（租用面積4500平方米）和美國南加州建築學院（租用面積4000多平方米），其次是李霞租用的從事畫廊和展覽的空間（2000平方米）、洪晃、楊小平合租的為出刊《i look》、《seventeen》、《le》等雜誌而租用的空間（1610平方米）、史金松畫廊（1350平方米）、徐勇租用的《時態空間》（1000平方米）、李莫維租用的藝術工作室（1000平方米）。世界知名的古根海姆藝術品公司擬在798藝術區租用5000到10000米的場地，798藝術區已經沒有這麼大面積的地方可以出租。
由於藝術家的「扎堆」效應和名人效應，加上從2004年以來已經進行了兩屆「北京大山子國際藝術節」（diaf––dashanzi international art festival）所產生的影響，798藝術區的影響越來越大。首屆藝術節（2004年4月至5月的一個月）吸引了80000人次前來訪問，其中約60%為中國觀眾，40%為境外觀眾，其中還有來自巴黎等國外各大城市當代藝術的代表。120多家中外媒體報道了藝術節和在此處活躍著的藝術家及他們的作品。一些國內外文化機構和基金會等對藝術節進行了贊助。第二屆藝術節（2005年4月30至5月22日），在23天中，共進行了表演、展示、研討等藝術活動109項，吸引觀眾80000以上，最多的一天達近萬人。2005年9月22日至10月7日，798藝術區進行了「雙年展」，也取得豐碩成果，許多觀眾慕名而來，觀眾達6萬以上。以上幾大活動，使798藝術區的名氣越來越大，藝術品成交量也與日俱增。
2004年以來，瑞典首相、瑞士首相、德國總理（施洛德）、奧地利總理、歐盟主席（巴羅佐）、比利時王妃、安南夫人、法國總統席哈克夫人等都先後參觀訪問過798藝術區。施洛德在參觀798藝術區時感嘆：幾十年前的包浩斯建築在德國都很少發現了，今天居然在北京存在，真是太難得了！比利時王妃則花了幾萬美元購買了藝術品。來過798藝術區的國外領導人或他們的夫人都一致認為，798藝術區很好，沒有想到中國還有這樣的表現活躍思想的好地方，體現了中國的改革開放的成果。
2003年，798藝術區被美國《時代》周刊評為全球最有文化標誌性的22個城市藝術中心之一。同年，北京首度入選《新聞周刊》年度12大世界城市，原因在於798藝術區把一個廢舊廠區變成了時尚社區。2004年，北京被列入美國《財富》雜誌一年一度評選的世界有發展性的20個城市之一，入選理由仍然是798。
由於藝術家的「扎堆」效應和名人效應，加上從2004年以來已經進行了兩屆「北京大山子國際藝術節」吸引觀眾80000以上，使798藝術區的名氣越來越大，藝術品成交量也與日俱增。2004年以來，施洛德在參觀798藝術區時感嘆：「幾十年前的包浩斯建築在德國都很少發現了，今天居然在北京存在，真是太難得了！」比利時王妃則花了幾萬美元購買了藝術品。
798每年都會有很多藝術展比如2010年，加拉泰婭與美麗乳房—范治斌人體淡彩作品展，798藝術區三度半藝術空間。吸引了很多的藝術大家到場參觀、交流、學習、探討。
798藝術區之所以對遊人有著巨大的吸引力，主要有幾條：一是798藝術區的藝術家們的藝術創作空間具有私密、神酷、新奇的特點，滿足了一部分希望了解藝術家生活、工作狀況的探尋心理。二是798藝術區的藝術作品充滿著對現實生活獨特、個性的反映，使相當一部分人產生了觀看、揣摩、購買的興趣和愛好。三是798藝術區內的廠房是上個世紀五十年代東德援建的包浩斯建築，具有高大、牆體厚、採光好、保暖好、古樸、墩實的特點，訪客一進入其中，有一種豁然開朗、通體舒服的感覺，加上藝術家們對這種廠房的原生態裝修，使得廠房的建築特點更顯突出，對客人更有吸引力。正是依賴以上三條，使得798藝術區遊人源源不斷，持續火爆。
798藝術區這些吸引廣大客人的資源，既是北京難得的、獨特的文化藝術資源，也是北京獨具魅力的旅遊資源。我們要在保持藝術家的藝術創作環境寧靜、藝術創作生態狀況良好的基礎上，推進和發展798藝術區的旅遊業，使更多遊人受到時尚藝術的薰陶，增多遊人和增多藝術品交易額，增加旅遊消費。而要達到以上目的，就要在幾個關鍵的環節上介入旅遊要素，如區外的交通規劃和區內的發展規劃，應有旅遊管理部門、旅遊企業和旅遊專家的參與。旅遊業介入的好處是，藝術區將更多地考慮到遊人的需求，如在何處必須設立商店，何處設立廁所，何處設立停車場，道路建設如何符合進出大客車的要求等各方面會有一個比較全面的考量，會按照高要求和高標準設計規劃藝術區，如按照a級景區和旅遊示範點的要求規劃建設798藝術區。
評價。
第一，它是中國的。
798定位是在中國，包含了獨特的中國元素。它不是紐約的soho，不是法國的左岸，也不是德國的魯爾區，這是中國的798。我們看到在798有各種畫廊，有美國的、法國的、德國的、比利時的，日本的，也有朝鮮的，好像一個文化藝術的聯合國，但是它是中國的，在中國，是具有包容性的，開放的，大度的，實驗性質的藝術特區，中國的文化是一種包容性極強的文化，幾乎任何文化進入到中國的土壤中都能生根發芽，並且是多種文化和諧發展。中華文化的博大精深，其底蘊和厚度是世界獨一無二的，文化藝術上升到一定高度是屬於全人類的，因為是中國的，所以是世界的。
第二，它是當代的。
它的景觀和元素，既有建國初期的中國、建設時期的中國、文革時期的中國，還有改革開放時的中國。人家說到北京來要看三個地方，一個長城，一個故宮，一個798。那麼去長城、故宮是看傳統，長城故宮和北京胡同，呈現給人們的是古老的北京，體現的是北京古老的文化，而「798」是一個很時尚，很前衛的地方，工業與藝術並存，歷史與未來同在，它展現的是當代中國文化。到798是看當下的，正在發生的，正在發展的中國。
第三，798是藝術的。
「798」的定位必須落在藝術上，因為藝術存在，才會形成良性的互動。很多搞計的人找設計元素的時候，除了到法國巴黎和義大利米蘭尋找啟發，也願意到「798」來尋找靈感，因為「798」是搞當代藝術的地方。你可以在這裡看到最前沿的東西，這裡的東西有些前衛地讓人不懂，但是我們不要因為不懂而詆毀，因為它也是一種存在。正是這些前衛的、藝術的東西，使得「798」從來不缺少話題。因為是藝術的，當代藝術的，所以形成了藝術、設計、時尚、傳媒、資本和權力一個良性互動循環圈，也因為藝術，798區別於中關村，區別於其它文化創意產業園區。
第四，它是原創的。
原創的才是「798」的競爭核心力。創造是生命的體現，我們要重視智慧財產權，要包容原創，不要輕易地否定原創。單純的模仿可能可以短期見到收益，但是沒有智慧財產權的製造卻受限於產業鏈上下游，競爭力容易失去。原創雖然很辛苦難以短期見效，就像學習一樣到國外留學讀博士看起來比到國外端盤子打工辛苦，但端盤子的工作隨時可以失去而在學習中形成的核心競爭力卻難以被剝奪，難以被替代。798今天是中國當代藝術的展示交易中心，未來會成為世界著名的藝術園區，在這裡面展示和交易的是來源於當下中國正在發生的原創的藝術作品，這是中國製造轉向中國創造的過程中不可缺少的存在。這是我個人對798的看法。所以我們談到798，我們是在談一種生活方式，一種生存方式，不管是否在798工作和生活，不管是否懂得藝術，今天的中國人應該知道「798生活方式」
政府的政策引導，業主的產業運作，機構的可持續發展，藝術家的存在保障，媒體的關愛，各方面熱心人士的支持都不可缺少，能否形成良性的大範圍的「798共同體」，未來798能否完成從中國走向世界的驚人一躍，要取決於她的可持續性與可包容性。
主要景點。
從酒仙橋4號大門進來直走，看到大山子藝術區的大牌子，就到了藝術區的主體。這裡一個通道在藝術區很出名，大山子藝術區的雛形就在這裡產生。部分景點有：
百年印象攝影畫廊（中國）：傳統前衛等不同種類照片，大多數照片是老闆陳光俊自己沖洗製作。這裡一些展覽平時很難看到，如希望工程解海龍個展剛剛結束。
798藝術工廠（中國）：出租空間給新聞發布會和服裝發布會等活動，也有以裝置為主的展覽。這裡的房頂為獨特的鋸齒弧形，是50年前東德人設計監製的包浩斯建築，這種風格在德國也已不多見了。
ebeecake蛋糕坊：創意蛋糕品牌，ebeecake以其精緻的造型，純正的口感，健康的理念，受到了白領女性的歡迎和追捧，其獨有的情感蜜碼賦予蛋糕生命，讓人們在享用美味的同時，感受到生命的歷程，體會瞬間的幸福。遊客來798，總忘不了參觀一下ebeecake蛋糕工坊，品嘗一下美味。
北京東京藝術工程（日本）：藝術區第一個畫廊。以當代藝術為主。
川菜6號（中國）：川菜地道，直接從四川小地方請來的廚師，沒經過大城市的雕琢，怪味鴨是拿手菜。
at cafe（中國）：黃銳的咖啡店，他說這裡特色是義大利咖啡，比星巴克強多了。比薩、三明治不錯。建築風格突出廠房原貌。
七酒吧料閣子（中國）：重要當代藝術家毛栗子所開，如果你有感觸，還可以在牆板留言。著名當代藝術家張小濤，陳文波，彭禹，孫原，慶慶，白宜洛，蒼鑫，付磊，馬樹青，邢俊勤等工作室匯聚於此。
二萬五千里長徵文化傳播中心（中國）：著名當代藝術家盧傑，這裡記錄了他早期做過的一個活動：帶領許多藝術家沿長征的路線與當地藝術家交流。大部分路線現已走完。這裡民間藝術展很有意思，像陝西的剪紙老藝人高鳳蓮的作品滿牆全是。
西苑雅集畫廊（中國）：傳統畫為主，中國老畫複製做得非常好。
北京季節咖啡店（vincent cafe）（法國）：藝術區最值得去的法國家庭式小酒店。店主法國人溫森曾在北京一家著名法國餐廳當總經理。他十五歲起在法國巴黎學習烹飪和管理。這裡法國煎餅很地道，可以放肉和菜，也可以放冰激凌和水果。溫森做的shooter特別好，就是把三種酒調在一個小杯，一口乾下去。溫森人特有意思，他想對來的人說：「我們只有一生，必須試著每天都快樂。」
北京季節畫廊（新加坡）：藝術區面積最大的專業畫廊，他們還專門為住在房頂的麻雀開了天窗。這兒有時候會放新的純藝術歐洲電影，在北京其他地方絕看不到。
感嘆號藝術空間(中國)：藝術區最早向國際推廣中國當代水墨的畫廊。
3818庫（美國）：中央美院和清華美院老師的工作室。版畫與稍微傳統一點的油畫為主，挺有意思。
仁俱樂部（中國）：會員制，有音樂會等活動。
隋建國雕塑工作室（中國）：中央美院的雕塑工廠，外面擺著各種各樣的雕塑。毛主席的一支手臂就是隋建國的雕塑作品。
中國當代（英國）：他們在倫敦的畫廊是西方第一家專營在中國居住和工作的當代藝術家作品的畫廊。
果子sage（中國）：女人的領地，手工縫製衣服。500元，他們教遊客兩個月的裁縫。
現代書店（美國）：中國當代藝術最全、最好的書店，引進很多外版書籍。
季節畫廊（中國）：北京季節畫廊推廣中國和東南亞的當代實驗藝術。
入駐成員。
藝術空間：藝·凱旋藝術空間，玉蘭堂，百雅軒，紅人藝術空間，名·潮藝術空間，第零空間，意中藝術工作室，三月空間，朝鮮萬壽台合作社，北京宏藝術空間，中國雕塑學會沙龍，尤倫斯當代藝術中心，映藝術空間，水木當代藝術空間，亞洲藝術空間，聖之空間，橋藝術空間，尚塗當代藝術空間等。
畫廊：品畫廊，大河畫廊，jp王道藝術會館，紅畫廊，昌阿特，安妮畫廊，東岸印象畫廊，798藝視畫廊，韻畫廊，先聲畫廊，思萊德畫廊，千年時間畫廊，北京季節畫廊，尚尊畫廊，紅星畫廊等。
時尚店鋪:china·瓷，798創意店，遊記店，798創意市集，銀殊+東又西，洋虹布衣工坊，商舒服飾，美好年代，dara，藍玉宛手袋設計工作室等。
酒吧飯店:咖濃咖啡店，798藝術咖啡，天下鹽，愛特咖啡，沈記菜館，cafe seven，798料閣子，迷你咖啡等。
個人工作室:摩尼器物，楓翎工作室，hers本色 studio，安然 劉力國工作室，凸凹印象，王軼瓊工作室等。
公司：北京博威億龍文化傳播有限公司，庫卡波羅，思想手，ccii國際設計館，永一格藝廊，cohim中赫時尚，大維廣告公司，北京脈雨空間裝飾公司。
文化交流：東京畫廊「北京東京藝術工程(btap)」，以色列商務和文化中心、心等。