基底面積是什麼[朗讀]

基底面積是指建築物下層外部投影面積。基底面積簡單地說是建築物的基層樓層面積，是建築物從底部開始落地的外圍垂直投影面積，也是建築物的一層建築面積。計算時，獨立建築根據外牆外部線計算垂直投影面積，如計算外牆外部邊緣的水平面積、室內有頂蓋或柱的走廊大廳等。
1、計算規則
典型的計算規則是根據外牆牆的外部水平面積計算的獨立建築。室外的頂蓋、柱所在的走廊、門廊、大廳等是根據柱外部線的水平面積計算的。柱或牆落地的凸陽台、凹陽台和平台根據柱外部線或牆外部線的水平面積計算，通常不計算懸挑不下降的陽台(凹凸)、平台、通道等。
2、基底面積與首層建築面積的區別。
基底面積是建築物與地面接觸的自然層建築物外牆或結構外圍的水平投影面積，占地面積是建築物的實際占用面積，其中包括建設項目中所有建築物和建築物的占用面積。首層建築面積是多層或高層建築的*層建築面積，首層建築面積不僅包括多層建築的第一層面積，還包括第一層建築的建築面積。
一般來說，基底面積相對較小，指埋在地中或地下的面積，一般看不到。生活中最常見的是建築面積，一般按實際面積進行銷售，陽台、地下室、室外樓梯等都屬於建築面積的範疇。