預收賬款是什麼意思[朗讀]

我國商品房普遍採取預售制度，「預收賬款」是房企通過預售實際取得的房款，可以為房企帶來實質性的資金流入。那麼預收賬款是什麼意思呢？
預收賬款是什麼意思。
1、預收賬款，是指企業向購貨方預收的購貨訂金或部分貨款。企業預收的貨款待實際出售商品、產品或者提供勞務時再行沖減。預收賬款是以買賣雙方協議或合同為依據，由購貨方預先支付一部分(或全部)貨款給供應方而發生的一項負債，這項負債要用以後的商品或勞務來償付。
2、一般包括預收的貨款、預收購貨定金等。企業在收到這筆錢時，商品或勞務的銷售合同尚未履行，因而不能作為收入入賬，只能確認為一項負債，即貸記「預收賬款」賬戶。企業按合同規定提供商品或勞務後，再根據合同的履行情況，逐期將未實現收入轉成已實現收入，即借記「預收賬款」賬戶，貸記有關收入賬戶。預收賬款的期限一般不超過1年，通常應作為一項流動負債反映在各期末的資產負債表上，若超過1年（預收在一年以上提供商品或勞務）則稱為「遞延貸項」，單獨列示在資產負債表的負債與所有者權益之間。
3、根據《企業會計準則14號--收入》應用指南，企業因轉讓商品收到的預收款適用新收入準則進行會計處理時，不使用「預收賬款」科目及「遞延收益」科目。
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