重慶退稅流程:滿足契稅退稅三個政策[朗讀]

1、納稅人已按預售面積、預售房款繳納契稅,但辦理房產證時,發現實測面積與預售面積有誤差,導致房款發生變化,致使納稅人多繳稅款的,可以申請退稅.這種情況依據的是稅收征管法第五十一條:納稅人超過應納稅額繳納的稅款,稅務機關發現後應當立即退還;納稅人自繳納稅款之日起三年內發現的,可以向稅務機關要求退還多繳納的稅款.2、房屋交易不成立,買賣雙方撤銷原房屋銷售合同,並簽訂有退房協議,在辦理房產證之前可以申請退還已繳納契稅.此種情況依據的是財政部、國家稅務總局印發的《關於購房人辦理退房有關契稅問題的通知》:對已繳納契稅的購房單位和個人,在未辦理房屋權屬變更登記前退房的,退還已繳納契稅;在辦理房屋權屬變更登記後退房的,不予退還已繳納契稅。

做退稅流程(實務):你首先要有套外貿企業出口退稅系統,或者是生產企業出口退稅系統(這個到中國出口退稅網下載,或者你們財務人員去稅務局培訓是會發給你一張。

重慶市首套房退稅政策是針對高收入人群的,其政策特點就是符合條件的,退已繳納個人所得稅部分的40%,最高不超過購房總價的30%,一人只能享受一次機會.針對的。

1.有關證件的送驗及登記表的領取企業在取得有關部門批准其經營出口產品業務的文件和工商行政管理部門核發的工商登記證明後,應於30日內辦理出口企業退稅登記.2.退稅登記的申報和受理企業領到「出口企業退稅登記表」後,即按登記表及有關要求填寫,加蓋企業公章和有關人員印章後,連同出口產品經營權批准文件、工商登記證明等證明資料一起報送稅務機關,稅務機關經審核無誤後,即受理登記.3.填發出口退稅登記證稅務機關接到企業的正式申請,經審核無誤並按規定的程序批准後,核發給企業「出口退稅登記」.4.出口退稅登記的變更或註銷當企業經營狀況發生變化或某些退稅政策發生變動時,應根據實際需要變更或註銷退稅登記。

報關單核銷單增值稅發票,需要去退稅諮詢網上下載一個退稅的軟體,11.0的版本(外貿企業)必須先核銷了才能退稅,但是青島寧波等試點城市現在已經不核銷了我是做外貿的,生產企業的不清楚。