購房按揭條件:買房按揭貸款條件[朗讀]

(l)貸款人申請;借款人到貸款銀行填報《個人住房借款申請表》並提交下列材料:貸款銀行將貸款以轉帳方式劃入購房合同中指定的售房單位在貸款銀行的存款帳戶。

人住房貸款的借款人須具備如下條件:(商品房)具有完全民事行為能力的自然人;(開發商)具有城鎮常住戶口或有效居留身份;(3)有穩定的職業和收入,信用良。

貸款買房需要的條件:1、同意以所購住房為抵押擔保.2、借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲.3、具有完全民事行為能力;在中國境內具有常住戶口或有效居留身份.4、必須支付不低於所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款.5、具有穩定的職業和經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力.6、已經簽署購買住房的合同或協議.貸款買房需要的手續:1、首先,請到銀行了解相關情況.並辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款.2、然後接受銀行對您的審查,並確定貸款額度.3、接下來就可以辦理借款合同,且由銀行代辦保險.辦理產權抵押登記和公證.4、最後剩下的就是銀行發放貸款,借貸人每月還款和還清本息後的註銷登記。

要有當地戶口、有收入、有還款能力、有擔保、有抵押物、有首付款、有購房協議等。

1、有穩定的收入,是指你可以在打工的單位開具公司蓋章的收入證明,證明你的收入高於你每月供樓款的2倍以上即可,舉例:月供1000元,你的收入證明應開到2000以上;至於你明年是否還在這裡打工能掙多少錢,銀行就不管了;2、你要提供身份證、戶口本、未婚的提供單身證明,有些事要會戶口所在地開具的;3、以上你提供的資料都是做貸款使用的,之前你要繳納至少20%的首期款,餘款申請銀行貸款;4、由於你的房子總價很低,貸款金額較少,銀行不需要你提供其他的抵押物,只要大額貸款是才需要提供抵押,例如貸款幾百萬元的才需要;5、你繳納首付款,簽訂合同後,開發商會安排你在銀行做貸款的,你的房產證辦下來後就抵押在銀行了,還清了貸款再還給你.就是這些了。