農村建房使用宅基地的,需要鄉鎮人民政府審核,並經縣級人民政府批准.土地管理法第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準.農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地.農村村民住宅用地,經鄉(鎮)人民政府審核,由縣級人民政府批准;其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續.農村村民出賣、出租住房後,再申請宅基地的,不予批准。
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地基費用:自建房打地基多少錢[朗讀]
要根據工程量來算,一般包括土方、混凝土、鋼筋等。
一萬五左右,建議用樁基,樁基牢固。
中國各省,各地區的人工費是不一樣的,所以單方造價也不一樣的.應當算出你家的總建築面積造價,而不是占地面積造價。
所謂房子的地基,應該說就是土地——即宅基地.宅基地只有在農村的農民才能享有使用權,城市居民是不可能有宅基地的.根據土地法的規定,宅基地——即房子的地基——是具有農村戶口的農民免費使用的土地,它的所有權性質為集體所有,是不可買賣的。