動用維修基金的條件:動用維修基金的流程[朗讀]

規定是同意的業主人數達到相關業主的三分之二以上和同意人數的專有面積達到相關總面積的三分之二以上.即通常所說的雙三分之二.所謂相關業主,是指維修項目的受益業主.修一個單元的電梯,受益業主就是這個單元,與其它樓其它單元無關;修一個樓的屋頂,僅與這個樓的業主有關,與其它樓的業主無關。

怎樣申請動用物業維修基金?根據《商品住宅專項維修資金使用管理暫行規定》,開發商、購房者繳納的公共維修基金要全部到位,使用前由小區的業主大會和業主委員來。

房屋維修基金屬於全部業主共同所有,任何人不得私自挪用,一經發現,將以警告、罰款或刑事拘留處置.申請房屋維修基金有一定條件:房屋維修基金必須用於住宅公共。

物業專項維修資金的使用應同時滿足以下條件:(一)應當專項用於物業共用部位、共用設施設備保修期滿後的維修、更新和改造.(二)占受益範圍內建築物總面積和總。

首先得確認,電梯維修是否過保,如果過保,如經相關部門鑑定,屬於大修範圍之內,動用維修基金維修電梯是合法的。