勾地流程:勾地與招拍掛的區別[朗讀]

【證法1】(梅文鼎證明)做四個全等的直角三角形,設它們的兩條直角邊長分別為a、b,斜邊長為c.把它們拼成如圖那樣的一個多邊形,使d、e、f在一條直線上.過c。

工業地產開發和其他房地產開發沒什麼兩樣,具體的開發與管理流程是:拿地、規劃設計、工程施工、竣工驗收,辦理產權證、銷售、招商、交付使用、物業保修、工業物？

1.先用四塊木板做個編織架,每個上面釘二十二個釘子,也可以根據自己的要求做大小.2.第一層線,用自己喜歡的毛線來回拉線,根據毛線粗細定多少股.3.第二層線和第一層線的配色一樣.4.第三層同第一層的做法,線可以用別的線,因為這層線在最下面看不到,顏色就無所謂了.5.第四層同第三層.6.用毛衣針或是別的鐵絲或木棍,把線繞在上面.7.從對角開始綁線,如圖所示.8.線的綁法如圖,從前面一個孔進去,再從後一個孔出來系住就可以了,其它都是如此.9.第一遍綁完.10.第二遍開始,方法同上.11.綁完之後,把四邊剪掉,就算完成了。

政府實施「勾地」制度後,對於出價並未達到政府評估價格的土地,政府可選擇「不出讓」.如果地產商「勾地」成功,隨之進入「招拍掛」階段,如有人競價,出價高者將得到土地;若無人競價,按規定「勾地」成功者「必須以不得低於其承諾的土地價格」買入.這樣,政府可以規避土地出讓時面臨的「流拍」風險.也有分析人士擔心實施「勾地」可能對中小地產商產生較大的影響.國土資源部則認為「勾地」是完善現行土地出讓制度的一種努力.「勾地」是從香港引進的一種土地出讓方式.受亞洲金融危機的衝擊,香港高漲的樓市泡沫破滅,樓市進入低迷時期,房企開始停止購入土地,地價一瀉千里,香港政府擔心土地被「賤賣」而採用「勾地」制度。

勾地制是要求國土資源部門,按照國家有關規定製定本年度的土地供應計劃,該計劃經審批通過後,用地者可以根據自己的需要選擇合適的土地.供應信息的透明將讓土地在更為公平的市場競爭環境下進行交易.同時,公開土地供應信息後,買家競爭更有利於土地優化利用。