正常購買新房:一次性付款,一周時間(資料齊備情況下,合同審核時間如果是一周,也可以是1h)可以用於合同審核和蓋章,一周便可領取;按揭付款,銀行放款後,可領取合同(簽合同-銀行遞件-銀行初審-開發商遞購房合同(蓋章的)和備案表-資料齊全-銀行終審-銀行放款);分期付款,房款全款結清,可領取合同.(二手房很少分期付款)購買二手房:不管是那種付款方式,雙方在中介及擔保公司的雙重保障下,首付款以後,可領取合同.一次性付款,可在過戶前領取合同.按揭,首付款以後需領取合同和銀行做按揭審批。
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二手房什麼時候網簽:二手房網簽後多久過戶[朗讀]
只要有了法院判決書,女方是無需到場即可網簽的;網簽只是過戶的一個程序;網簽之後,女方有收不到錢的風險,主要是男方的道德風險。
對於初次購房的人來說,二手房過戶是一個較為複雜的過程.很多購房者對二手房網簽的相關事項都是一知半解,對辦理流程更是不了解.其實,二手房網簽有利於購房者。
網簽顧名思義,就是網上簽約,之後信息會公布在網上,有關部門會提供一個網簽號,可以通過這個號在網上進行查詢.這其中涉及2個概念:網簽價、合同價tips:一些。
在有限購的城市裡,買方做完購房資質審核,賣方做完房屋核驗,就可以網簽了,10個工作日.無限購城市會更快。