房屋按揭費用:買商品房要交哪些費用[朗讀]

若在招商銀行申請個人住房貸款,您實際可以申請到的「貸款利率」是結合您申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價,需經辦網點審批後才能確定。

如果之前沒有找銀行貸過款買住宅,購買90平米以下的首付最少2成,購買90平米以上的(含90平米)首付最少3成.如果之前有找銀行貸過款買過住宅,無論購買90平米以下還是90平米以上的住宅,首付一律最低4成。

住房按揭貸款手續費一般包括抵押手續費、登記費、檔案利用費等.住房按揭貸款手續費收取多少要看在哪家銀行貸款,一般按揭公司的收費都在1500-2000左右;但如果在中介公司的房屋成交的按揭收費一般都會收「貸款額*1.2%」的費用。

如果你是買二手房,建議你換一家銀行操作.因為銀行可以換.如果你是在北京,可你就換一家銀行,到當地工行按揭吧,住房按揭貸款不收任何費用(不是商鋪按揭)。

買新房貸款費用一般有:1.工本費:80元.收取標準為住房所有權登記費,每套收取80元.2.交易手續費.新建商品住宅按每平方米3元收取.3.契稅:按購房款的1%收。