房產繼承過戶費用:不需公證如何繼承房產[朗讀]

1、所需材料:(一)辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所註銷戶籍,辦理死亡證明:(二)辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市。

房產證過戶辦理所需費用:證明財產為繼承、贈與的,接受益人按金額總數收費:(1)不滿1萬元的,按1%收費,但最低收費10元;(2)1萬元以上的,按2%收費。

辦理房產繼承過戶有一些費用發生,主要是房產繼承權公證費用、房屋估價費用及房產過戶的稅費:1、房產繼承權公證費用;房產繼承權公證費按照繼承人所繼承的房產。

一.繼承手續程序1.先到公證處辦理房產繼承公證.2.再到房產交易中心辦理房產繼承手續.二.辦理繼承公證所需資料1.被繼承人的死亡證明.2.繼承人的身份證明.3.被繼承的房產證或其他證明文件.如果法定繼承人不只一個,而房產只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產的繼承.4.被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況).5.公證費:一半繼承1%;全部繼承2%.三.轉移登記需提交資料1.房屋權屬轉移申請表;2.申請人身份證明、婚姻狀況證明(核對原件,收複印件);3.房屋所有權證;4.繼承權公證書(有遺囑公證書的仍需到原公證處辦理繼承權公證);5.房屋所有權證配圖.四.稅費項目登記費、交易手續費、配圖費、權證印花稅。

一、繼承房產過戶費用:(1)公證費40元/平米*產權證面積(2)繼承公證費80元/單放棄繼承公證80元/人注:繼承的房產再次轉讓出售時個人所得稅按照所得徵收20%。