業主委員會成員的條件:成立業委會的三個條件[朗讀]

為保證業主委員會委員能夠真正代表廣大業主的利益,正確履行其職責,業主委員會委員應當具有完全民事行為能力;遵守國家有關法律、法規;遵守業主大會議事規則、業主公約,模範履行業主義務;熱心公益事業,責任心強,公正廉潔,具有社會公信力;具有一定組織能力;具備必要的工作時間;年齡、文化程度等方面也應具備一定的要求。

業主委員會委員應當是物業管理區域內的業主,並符合下列條件:(一)具有完全民事行為能力;(二)遵守國家有關法律、法規;(三)遵守業主大會議事規則、管理規約,模範履行業主義務;(四)熱心公益事業,責任心強,公正廉潔;(五)具有一定的組織能力;(六)具備必要的工作時間中華人民共和國住房和城鄉建設部《業主大會和業主委員會指導規則》第三章第三十一條。

為了維護住宅小區內全體業主和住戶的合法權益,成立業主委員會是非常必要的.找法小編為您介紹業主委員會成立所需要的條件.業主委員會由業主大會或者業主代表大會選舉產生,業主委員會委員應當由業主擔任.在一個物業管理區域內,有下列情況之一的,所在地的區、縣房地產管理部門應當會同住宅出售單位組織召開第一次業主大會或業主代表大會,選舉產生業主委員會:1、公有住宅出售建築面積達到百分之三十以上的;2、新建商品住宅出售建築面積達到百分之五十以上的;3、住宅出售已滿兩年的.業主委員會是個維權的地方.尤其在現在的社會,成立業主委員會是大勢所趨。

籌備組應當在街道辦事處、鄉鎮人民政府和房地產管理部門的指導下,根據物業管理區域規模及業主委員會委員的代表性、廣泛性和物權的比例,確定委員的分布和人數(。

根據2009年中華人民共和國住房和城鄉建設部頒布的《業主大會和業主委員會指導規則》第三十一條業主委員會由業主大會會議選舉產生,由5至11人單數組成.業主委員會委員應當是物業管理區域內的業主,並符合下列條件:(一)具有完全民事行為能力;(二)遵守國家有關法律、法規;(三)遵守業主大會議事規則、管理規約,模範履行業主義務;(四)熱心公益事業,責任心強,公正廉潔;(五)具有一定的組織能力;(六)具備必要的工作時間.希望對你有幫助。