買商鋪的費用:購買商鋪需要哪些費用[朗讀]

1、房地產交易手續費:3元/平方米.2、房屋登記費:550元/本(每增加一本證書按每本10元收取工本費).3、權證印花稅:5元/本.4、印花稅:房屋產價的0.05%.5、契稅:交易價(或評估價)*3%.買一手商鋪就不用這些費用,我們以前在操作的時候就以上這些費用。

門面過戶費主要由以下兩方面構成:一、營業稅及個稅營業稅=(評估總價-原購價)*5.6%個稅=(評估總價-原購價)*20%二、土地增值稅按照買賣差價與原買入價計算得到利潤率,分為不同的檔次計算:小於等於50%,稅率為30%;大於50%小於等於100%,稅率為40%;大於100%小於等於200%,稅率為50%;大於200%,稅率60%.在扣除了營業稅和土地增值稅後,剩餘的凈利潤再按照20%徵收所得稅.一般估計商業地產賣出稅收時以買賣差價的40%左右計算.但商鋪的選擇需考慮合同風險,首先要注意產權年限,商鋪產權最長不超過50年;但如果開發商或者賣家持有時間較長,那麼相應的使用年限就會減少。

別聽樓上胡說八道~主要是契稅,根據面積大小等繳納,如下:1、測繪費2.04元/平方,買方;2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方;3、契稅評估額3%,買方繳納;4、交易費10/平方,買方;5、工本費550元,(工本印花稅5元)買方;

主要有一下幾種費用:1、購房款2、房地產交易手續費:3元/平米,維修基金100元/平米3、房屋登記費:550元/本(每增加一本證書按每本10元收取工本費).知4、權證印花稅:5元/本5、印花稅:房屋總價的0.05%6、契稅:交易價(或評估價)*3%(這筆費用在辦貸款時就要交)如果是貸款的話還多個道保險費:按貸款金額每年萬分之五*貸款年限計算注意:每個地方的稅收都不一樣,種類就這幾樣.希望對你有幫助,望採納。

一、買家支付:1、房地產交易手續費:5元/平方米為普通住宅,非普通住宅為11元/二、賣家支付:賣家出售的時候,商鋪不論年限,都要交納以下幾種稅費:1、房地產。