房地產評估費用:房地產項目評估[朗讀]

評估以房產為主的房地產價格評估收費標準計算表------------------------------檔次|房地產價格總額(萬元)|累進計費率‰----|--------------|----------。

1、評估公司都會參照你房子的具體情況給出一個最合理的價格.例如:按土地等級是否繁華.2、房地產評估採用差額定率累進計費.例如:房產價格100萬元(含100萬元)以下按5‰101以上至1000萬元按2.5‰1001-2000萬元按1.5‰2001-5000萬元按0.8‰5001-8000萬元按0.4‰8001-10000萬元按0.2‰10001萬元以上按0.1‰。

二手房評估收費:根據省物價局的有關規定,目前評估費收費標準採取累進計費率:房屋總價100萬元以下(含100萬元)的,收取評估總價的0.42%;100萬元到500萬元的(含500萬元)累進計費率為0.3%;500萬元到2000萬元的收取評估總價的0.12%;2000萬元到5000萬元(含5000萬元)的收取評估總價的0.06%;5000萬元以上的收取評估總價的0.012%.房產評估應考慮的因素1、所在小區的均價,以及小區內類似房屋的掛牌價和成交價格2、周邊小區類似房源的掛牌價和成交價格3、所在小區和所在板塊的房價走勢4、被估算二手房的特性,包括房型、樓層、裝修、朝向、房齡、小區內位置、景觀等等。

可以向物價局舉報!收費標準為0.5%,超過該標準,就屬於違規收費。

首先你這個收費標準不太對,並不是國家標準.國標我記得一百萬以下是千分之五,只有深圳、珠海可以上浮百分之三十.按國家標準房地產評估的收費是累進計費.具體到你這個安例就是:1853.12萬的首一百萬是100萬*千分之八;1853.12萬中的一千萬是1000萬*千分之三點五;1843.12-1000-100後剩餘的743.12*千分之1.2.然後把上述三個數合計就得出應收費總額.累進計費的關鍵就是要搞清楚評估總值的分解,各部分對應收多少。