交易額在10萬元(含10萬元)以下的按2%收取;超過10萬元至100萬元金額(含100萬元)的,按1%收取;超過100萬元金額以上的按0.5%收取,中介收取服務費,應按每宗交易額計算,而不應該按照買賣雙方分別計算.例如,一套房產的成交額為50萬元,那中介費的計算方法為:中介費=10萬元*2%+40萬元*1%=2000元+4000元=6000元.即買賣雙方合計需要支付給的中介佣金為6000元整.再比如,一套房產的成交額為125萬元,那中介費的計算方法為:中介費=10萬元*2%+90萬元*1%+25萬元*0.5%=2000元+9000元+1250元=12250元.即買賣雙方合計需要支付給房產中介的中介佣金為12250元整。
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買二手房什麼費用:買二手房需要交哪些費用[朗讀]
購置二手房的費用包括以下幾種:1、二手房房費;2、若二手房辦理銀行按揭,則需要繳納:(1)銀行按揭抵押公證費.抵押公證費是貸款額的1‰,不足200元的按。
需要辦理的流程手續:先簽訂房地產買賣合同(當地房地產交易中心可買到),在合一般的情況二手房過戶需要交納的稅費:一、買房人應繳納稅費:1、契稅:房款的。
你好:通過中介購買二手房都需要繳納以下費用:購買滿2年且是房東唯一住房的,只交契稅(90平(不含)以下契稅1%,90-140平契稅1.5%,140平以上3%,有的地方是144平米)購買滿五年且是房東非唯一住房的,除了交契稅以外,還需交1%的個人所得稅購買不滿五年住房的,除了交契稅以外,還需交營業稅5.6%及個人所得稅1%合同印花稅:按房款總價的0、05%交納.證照印花稅:按5元、戶交納.產權登記費:住宅類房屋按80元、戶交納;非住宅類房屋按550元、戶交納;共有人證書費按10元、人交納.交易手續費:非住宅類房屋按房款*0、35%計算結果交納望採納,謝謝。
二手房費收如下:1、測繪費1.36元/平方,買方.2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方;.3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%,超過140平或非首次3%,由買方繳納.4、所得稅按全額的1%,由賣方承擔,滿兩年唯一住房減免.5、交易費6/平方,雙方.6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方.7、營業稅5.6%賣方繳納,普通住房滿兩年可減免。