晉江買房條件:晉江限購[朗讀]

如果是新房,通常交房以後,三個月拿到房產證,如果是二手房,那麼過戶以後,一個月左右拿到房產證.房產證辦理流程:第一步:簽訂委託協議通常《購房合同》中有。

購房者在買房後,除了交納首付之外還需要交納以下稅費:1、契稅:契稅是業主取得產權證時向國家交的稅.繳納時間:契稅只能在過戶時交納特別提示:除稅務機關。

辦房產證所需材料1、房屋購銷合同原件及補充合同原件.2、商品房銷售統一發票原件.3、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件.(若房屋測繪報告為舊格式的,則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書,新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可.)4、完稅憑證(契稅繳款書)5、已婚的購房人:①雙方身份證複印件(原則上需校驗原件);②婚姻證明複印件(帶原件校驗);③雙方任何一方不能到場辦理,則需提供私章,若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章.6、單身的購房人(必須本人到場,不可代辦):①身份證複印件(帶原件校驗);②戶口簿或戶籍證明複印件(帶原件校驗);③單身聲明具結書購房者在本地則到民政局辦理。

買房關健要看土地性質你可查看一下《土地使用權證》,只要是國有土地出讓性質的房子就和商品房是一樣的,如果是國有土地劃拔性質的房子,這種房子價值低,如經濟適用房且五年內不可上市,沒法過戶,五年後要補繳土地出讓金才能交易過戶.如果是集體土地性質這種房子沒有法律保障,是國家明令禁止的買賣的房屋,屬小產權,只有村民在本集體組織內才能享有.外人不可占有所以這種房不能買.我國房屋不動產是以登記確權,如果不能過戶只寫了合同法院是不保護的,法院只認產權證的名字確認房子是誰的,而不是以出資人確認房子歸屬.以上回答你滿意麼。

目前全國的高考政策是戶口屬地原則.即考生戶口在何地,就在何地參加高考.因此,在泉州晉江買房的關鍵是孩子的戶口能否遷入房產地,能遷入房產地,即可參加當地。