晉江買房條件:晉江限購[朗讀]

買房關健要看土地性質你可查看一下《土地使用權證》,只要是國有土地出讓性質的房子就和商品房是一樣的,如果是國有土地劃拔性質的房子,這種房子價值低,如經濟適用房且五年內不可上市,沒法過戶,五年後要補繳土地出讓金才能交易過戶.如果是集體土地性質這種房子沒有法律保障,是國家明令禁止的買賣的房屋,屬小產權,只有村民在本集體組織內才能享有.外人不可占有所以這種房不能買.我國房屋不動產是以登記確權,如果不能過戶只寫了合同法院是不保護的,法院只認產權證的名字確認房子是誰的,而不是以出資人確認房子歸屬.以上回答你滿意麼。