房本抵押流程:房產證抵押貸款流程[朗讀]

辦理房產抵押貸款的手續為:1、申請貸款人向銀行提出貸款申請,提交相關材料供銀行審批,相關材料主要包括:身份證明材料、房屋買賣合同或房屋預售合同、婚姻狀況證明、收入證明等;2、貸款銀行指定房產評估機構對貸款人的房產進行評估,並提交房產評估報告,進而確定放貸額度,對申請人提供的房產進行評估;3、貸款人與貸款銀行簽訂《房屋抵押借款合同》等相關協議,在貸款銀行開立個人還款賬戶;4、前往房產登記中心辦理抵押登記手續;5、貸款銀行將放款至借款人指定的銀行賬戶。