房本抵押流程:房產證抵押貸款流程[朗讀]

房產證抵押所需材料一、辦理現房抵押及期房抵押的須到房產管理部門提供的材料如下1、現房抵押(1)房地產抵押合同(夫妻雙方到場簽字);(2)房屋所有權證;(3)土地使用權證複印件(驗原件);(4)有資質的評估機構出具的《房產評估報告》;(5)銀行借款合同;(6)夫妻關係證明及雙方身份證複印件(驗原件),獨身的由戶口所在地民政部門出具證明.2、期房抵押(1)購房預售合同;(2)與銀行簽訂購房借款合同;(3)購房預交款收據複印件(驗原件);(4)夫妻結婚證複印件(驗原件),獨身的由戶口所在地民政部門出具的證明;(5)夫妻雙方身份證複印件(驗原件)。

房產證解抵押的流程:1、還清抵押貸款.一般來說提前還貸的,需要提前一個月向銀行(抵押權利人)申請.按照約定時間和約定要求到指定網點還款.2、準備齊解抵押資料.還款之後,銀行貸款管理中心會列印《貸款結清證明》,領取房產證和註銷抵押登記的資料.銀行貸款結清後會給客戶一套東西包括:1.房屋所有權證;2.他項權利證;3.註銷抵押登記申請書;4.銀行辦理解抵押授權書.3、辦理解抵押.自己帶著以上資料和身份證複印件到房地產管理中心抵押窗口,把所有材料交上,在指定窗口辦理產權證註銷抵押了,當日可以領取房產證,在抵押一欄新蓋上「已註銷」的紅章。

符合條件可以申請房屋抵押貸款房產抵押貸款流程:1、借款人在銀行開立活期存款帳戶;2、準備貸款要求的資料;3、面簽銀行;4、銀行報卷和審批;5、銀行審批通過後,通知借款人審批結果,並與借款人簽訂借款合同;6、到建委做抵押登記;7、建委出它項權利證;8、視情況辦理保險、公證等手續;9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中;10、借款人按借款合同的規定還本付息。

各個流程都差不多,銀行房屋抵押貸款辦理流程:客戶提交貸款申請,了解客戶需求-簽訂辦理合同、同時準備資料-房屋實地勘察評估、出評估報告-遞交材料至銀行預審、面簽、審批貸款-房管局進行抵押登記-銀行放款-查收貸款、按月還款!不過,我在搜易貸網上申請貸款的流程就便捷了許多,首先是自己在平台網站提交一個網上申請—1個工作日內,搜易貸的客服就會回呼,詢問一些情況,然後告知你需要準備的資料—提交資料,搜易貸平台審核,一般需要1-3個工作日—審核通過,簽合同,辦理抵押,放款.是不是比銀行便捷了許多,可以去官網了解了解哦。

第一點就是申請人可以向銀行提出房產證抵押貸款的申請,還要準備好貸款所需的資料.第二點就是銀行要對貸款申請還有所提交的資料進行審查,還應該要對抵押房產進。